📰 Як Кіпер позбавив інвесторів елітного житла в центрі Києва: шахрайська схема із ЖК «Патріарх Хол»
У самому центрі столиці, на вул. Саксаганського, 80, розташований преміальний житловий комплекс «Патріарх Хол» вартістю понад $20 мільйонів. Будівництво завершили ще на початку 2021 року, інвестори отримали всі документи, що підтверджують право власності. Проте донині квартири їм так і не передано. Натомість об’єкт опинився в центрі багаторічної рейдерської атаки, яку, за даними розслідувань, курує голова Одеської ОВА Олег Кіпер, використовуючи вплив на силові структури.
Як працювала схема
Після смерті первинного забудовника Ксенофонтова у 2020 році його спадкоємці продали компанію-забудовника ТОВ «СП АТАД К» бізнесмену Сергію Шапрану. Замість передачі квартир інвесторам Шапран оформив право власності на себе та почав перепродаж. Спершу об’єкти опинилися у «Глобал Ентерпрайзіс», а згодом — у ТОВ «Веб-дизайн енд софт солюшнз».
Роль Кіпера
За даними джерел, Кіпер — ключова фігура у схемі легалізації цих дій. Саме він забезпечував «дах» для забудовника й пов’язаних реєстраторів. Його ім’я фігурує й в іншій справі — спробах вивести з-під санкцій активи російського олігарха Ігоря Наумця.
Розслідування
Наразі провадження внесене до ЄРДР під № 42025000000000269 за ч. 1 ст. 366 КК України (службове підроблення). Однак, попри очевидні ознаки злочину, розслідування фактично буксує. Вплив Кіпера дозволяє зупиняти процеси, виводити його прізвище зі списку фігурантів і створювати видимість законності.
💬 Для інвесторів це означає одне: десятки родин залишилися без житла, попри сплачені мільйони. А для держави — ще один кейс, де чиновницьке «прикриття» перетворює Київ на полігон для рейдерських схем.
