Квартира с готовым ремонтом: выгодно ли это

1 листопада

Сегодня на рынке представлено множество вариантов квартир, где нет необходимости делать ремонт самостоятельно. Это идеальный выбор в большинстве случаев – быстро въехать и наслаждаться жизнью вместо того, чтобы тратить дополнительные время и средства на обустройство новенькой жилплощади. Тем более, что цены на элитный ремонт квартиры, как и на бюджетный, растут с каждым годом. Вот почему все чаще застройщики предлагают варианты с уже готовым оформлением. Однако, прежде чем принимать окончательное решение, следует разобраться, действительно ли это так выгодно.

Кто чаще всего ищет жилье с готовым интерьером?

Нередко на рынке новостроек легко встретить квартиры с «сырым» ремонтом, когда владельцу предстоит еще закончить его собственными силами. Обычно это делается специально, чтобы покупатель мог персонализировать свое жилье. Но немало и таких, которые выставляют на продажу варианты уже с завершенным оформлением. Иногда предлагается даже выбрать дизайн.

Обычно готовые квартиры с ремонтом пользуются спросом у людей, которые:

ищут возможность срочного переезда;
не хотят тратить ресурсы на проведение ремонтных работ;
покупают жилье не для себя, а для аренды.

Плюсы и минусы выбора чистового ремонта

У такой покупки есть свои положительные и отрицательные стороны.

Из плюсов:

Если квартира была куплена еще на стадии застройки, платить дополнительно не нужно – цена отделки включена в обозначенную стоимость жилья.
Есть возможность найти варианты, когда застройщик может дать гарантию на работу. Это значит, если что-то осыплется, потрескается или отклеится, владелец имеет право предъявить жалобу и требовать компенсации либо исправлений.
Новые квартиры с чистовым ремонтом стоят меньше, ведь при покупке стандартного варианта приходится тратить дополнительные средства на самостоятельный ремонт, не говоря уже о меблировке.
Можно заехать и жить сразу же после того, как новостройка будет сдана в эксплуатацию. Это особое преимущество для тех, кому нужно поторопиться с переездом.
Нет необходимости тратить все свои ресурсы на проведение качественного ремонта. Этот процесс изнурителен по всем параметрам и может затянуться надолго.
Будущему владельцу заблаговременно известна окончательная сумма оплаты. При самостоятельном ремонте редко когда удается вложиться в заранее спланированный бюджет с точностью до копейки.

Но при всех достоинствах, нельзя не отметить, что квартира с готовым ремонтом имеет и свои отрицательные стороны:

Всегда есть риск того, что новостройка даст усадку – по этой причине стены могут потрескаться.
Купить элитное чистовое жилье, чтобы потом сдавать его в аренду – ошибка. Подобный ремонт даже хорошего качества редко когда дотягивает до нужного уровня. Потому не получится запросить планируемую сумму.
Может случиться так, что недобросовестный застройщик нанял для ремонта неопытных специалистов либо некачественные материалы. Если нет гарантии, все придется исправлять самостоятельно.

Так какой сделать выбор?

В первую очередь важно понять одну вещь: «жилье от застройщика», так или иначе, обходится дешевле вторичного рынка, поскольку сделка купли-продажи происходит без посредничества.

Некоторые часто выставляют квартиры с чистовой отделкой. Если это эконом-класс, тогда чистовой вид везде обычно типовой – один и тот же. Если это бизнес-класс, тогда есть возможность выбрать вариант оформления или даже сделать индивидуальный заказ.

Тем не менее единственно правильного решения брать готовые квартиры от застройщика уже с ремонтом или нет – не существует. Все зависит, преимущественно, от самих жильцов. К примеру, если хочется просто поскорее заполучить свой уголок, квартира с чистовой отделкой будет идеальным вариантом. Если больше хочется воплотить в жизнь свой собственный дизайн интерьера, тогда выбор – черновой ремонт.