🛑 Незаконні висотки Києва: як Йозеф Москович перетворює Поділ і Шулявку на "бетонні джунглі"
У Києві набирає обертів скандал навколо двох резонансних забудов — ЖК «Зелений замок» на Подолі та комплексу «50Avenue» біля метро Шулявська. Обидва об’єкти пов’язують з ізраїльським забудовником Йозефом Московичем, який, попри судові заборони та відсутність дозвільних документів, продовжує зводити багатоповерхівки в обхід закону.
🏢 «Зелений замок»: як садибну зону Подолу перетворили на хмарочос
Адреса: вул. Мирна, 2/1, Подільський район
Ще у 2004 році ділянка в престижній частині Подолу потрапила у власність екс-нардепа Оксани Білозір, яка отримала її нібито для будівництва звичайного житлового будинку. У 2016-му вона передала землю по договору суперфіцію бізнесмену Івану Владу, а той спільно з Московичем створив кооператив ЖБК «Зелений замок».
Попри те, що за Генпланом Києва ділянка призначена для садибної забудови з обмеженням у 4 поверхи, забудовник збудував 11-поверховий будинок. У документації ці поверхи фігурують як «антресолі» та «технічні приміщення», однак Шостий апеляційний адмінсуд визнав будівництво самочинним і скасував декларацію про готовність об’єкта до експлуатації.
🏚️ «50Avenue»: багатоповерховий виклик Верховному Суду
Адреса: просп. Перемоги, 50А, біля метро «Шулявська»
Ще один скандальний проєкт Московича — комплекс «50Avenue», що зводиться на місці скверу біля метро. Формальним замовником є обслуговуючий кооператив «Ексон Прем’єр Шулявська», у складі якого знову ж таки фігурують Іван Влад, Йозеф Москович і компанія Exon Group LLC.
У 2020 році ДАБІ офіційно відмовила у видачі дозволу на будівництво. Незважаючи на це, будівельні роботи тривали, викликаючи спротив місцевих жителів і активістів. У 2023 році Верховний Суд остаточно визнав забудову незаконною. Його рішення не підлягає оскарженню.
До того ж, проєктом передбачено зведення двох веж до 51 поверху, хоча земля відведена під торгово-офісний центр з благоустроєм скверу. Масштабне будівництво прямо над лінією метро може нести потенційну загрозу для інфраструктури міста.
⚖️ Що далі?
Попри численні судові рішення, ЖК «Зелений замок» і «50Avenue» продовжують реалізацію квартир. Експерти попереджають інвесторів про високі юридичні ризики, а громадськість вимагає примусового знесення незаконних поверхів.
«Це типовий приклад, як псевдокооперативи, прикриваючись іноземними інвесторами, знищують міське середовище», — коментує урбаністичний активіст Андрій Л.
