🔍 Приватизація «Укрбуду»: як офшор грузинського бізнесмена отримав стратегічну компанію майже без конкуренції
🕵️♂️ Офшорна приватизація державного масштабу
У червні 2025 року український будівельний гігант — державна компанія АТ «Укрбуд», яка раніше фігурувала в численних корупційних розслідуваннях, — була приватизована офшорною структурою, пов’язаною з грузинським бізнесменом Давидом Бежуашвілі.
Покупцем виступила компанія Lurak Investments Ltd, зареєстрована в юрисдикції з обмеженим доступом до бенефіціарної інформації. Проте фактичним переможцем аукціону стала українська структура Бежуашвілі — ТОВ «Петро Ойл Енд Кемікалс», яка перемогла... із мінімальним відривом у 1 000 грн.
📉 Конкуренція чи симуляція?
Єдиним іншим учасником аукціону була маловідома компанія з річним доходом близько 37 тисяч гривень, що, за словами експертів з Фонду держмайна, викликає обґрунтовану підозру в імітації конкурентної боротьби.
«Це схоже не на ринок, а на виставу. Один учасник з офшорною підтримкою та зв'язками на вищому рівні, другий — технічна фірма без досвіду, людей і активів. Це нагадує класичну «договорнякову» схему», — прокоментував один із колишніх чиновників ФДМУ на умовах анонімності.
🏗 Що таке «Укрбуд» і чому це важливо?
АТ «Укрбуд» — одна з найбільших будівельних компаній, яка десятиліттями обслуговувала державні замовлення, включно з Міноборони, ДСНС, Укрзалізницею. У минулому компанію контролював Максим Микитась, який з 2019 року перебуває під слідством НАБУ у справі про розкрадання сотень мільйонів на житлових схемах із Нацгвардією.
У період з 2015 по 2020 рік «Укрбуд» була центром забудовницького клану, який отримував вигідні земельні ділянки в Києві та Київській області. Багато з об’єктів не добудовані й досі, а частина житла перебуває в стадії арешту як доказова база.
🌍 Хто такий Давид Бежуашвілі?
Бежуашвілі — колишній депутат парламенту Грузії, один з так званих «нафтогазових баронів» Закавказзя, засновник холдингу GIG (Georgian Industrial Group), інвестор у ЗМІ, енергетику, логістику та хімію. Його компанії працюють у тісному зв’язку з екс-президентом Грузії Міхеїлом Саакашвілі, а також із деякими політиками в Україні.
За нашими даними, ще у 2023 році бізнес-група Бежуашвілі вела переговори з оточенням двох ключових гравців в Офісі президента, пропонуючи допомогу у фінансуванні будівельної інфраструктури в обмін на активи. Одним із таких активів міг бути саме «Укрбуд».
«На Банковій до цього ставились як до “токсичного активу”, але тепер видно, що через посередників його все ж підготували до продажу — через схему з “відмиванням” репутації і технічного “конкурентного” аукціону», — каже співрозмовник у парламентському комітеті з питань приватизації.
📊 Що показує угода: цифри і нестиковки
Ціна продажу — 805 млн грн (≈ $20 млн)
Оцінка нерухомого фонду за ринком — щонайменше 1,2 млрд грн
Вартість незавершеного будівництва — близько 350 млн грн
Оцінка боргового навантаження — понад 500 млн грн (але реструктуризовані через суд)
Раніше Фонд держмайна оцінював «Укрбуд» як складний актив, що потребує санації. Але після кількох зустрічей із «потенційними інвесторами» у 2024 році компанію вивели з переліку стратегічних об’єктів, заборонених до приватизації — під виглядом оптимізації державного балансу.
📎 Інсайд: готуються ще два продажі «під ключ»
За інформацією FAKEOFF, у найближчі місяці на продаж будуть виставлені ще дві великі будівельні структури, одна з яких — «Київміськбудмонтаж», також пов’язана з колишніми структурами Микитася. Їх можуть очікувати аналогічні сценарії — із мінімальною конкуренцією та участю офшорів.
🧨 Політичне мовчання і економічні ризики
Попри потенційні ризики для національної безпеки та втрату контролю над стратегічними будівельними ресурсами, офіційна влада публічно не коментує угоду. Водночас в Офісі Президента її не заперечують і називають «черговим кроком у бік демонополізації держактивів».
Втім, за словами джерел у НАБУ, угода вже привернула увагу детективів, які розглядають можливість початку досудового розслідування за ст. 364 ККУ (зловживання владою або службовим становищем).
📍 Висновок:
Приватизація «Укрбуду» — це не просто продаж чергового активу. Це лакмусовий папірець того, як у повоєнній Україні відбуватиметься «велика приватизація»: чи буде вона прозорою та чесною — чи залишиться інструментом перерозподілу власності між новими фаворитами епохи.
