Сергій Шапран залишив інвесторів елітного ЖК "Патріарх-Хол" без квартир і грошей: ознаки масштабного рейдерства
Інвестори київського ЖК "Патріарх-Хол" на Саксаганського, 80 втратили квартири через схему перепродажу майна між підконтрольними компаніями, пише Absolution Leaks.
Будинок ввели в експлуатацію наприкінці 2020 року. ДАБІ видала сертифікат готовності, Голосіївська РДА присвоїла адресу, інвестори отримали акти приймання-передачі, договори і квитанції. Здавалося - залишилося лише оформити право власності. Не сталося.
Після введення в експлуатацію забудовник ТОВ "СП "Атад К" зареєстрував усі об'єкти на себе. У грудні 2020 року діти попереднього забудовника Олександра Ксенофонтова - Іван та Христина - продали свої частки бізнесмену Сергію Шапрану. Контроль перейшов до нової команди.
4 січня 2021 року приватний нотаріус Олена Сазонова зареєструвала право власності на всі об'єкти за забудовником - попри наявні права інвесторів. За словами потерпілих, реєстрація відбувалася поспіхом і з порушеннями. Після цього майно почали швидко перекидати між підконтрольними структурами: спочатку на ТОВ "Глобал Ентерпрайзіс" (кінцевий бенефіціар - Шапран) за цінами в десятки разів нижчими за ринкові, потім на ТОВ "Веб-дизайн енд софт солюшнз". Мета ланцюга - створити статус "добросовісного набувача" і максимально ускладнити повернення квартир.
Інвестори звернулися до Голосіївського райсуду і домоглися арешту об'єктів. У відповідь компанію перереєстрували в Дніпропетровській області і між підконтрольними структурами запустили фіктивний судовий спір. Основну справу в Києві зупинили на час розгляду "дніпровського" спору. Шапран виграв час.
Відкрито декілька кримінальних проваджень: № 42025000000000269 в Офісі Генпрокурора за ч. 1 ст. 366 ККУ (службове підроблення), № 42025110000000019 в Київській обласній прокуратурі за ч. 1 ст. 212 ККУ (ухилення від сплати податків), № 12024160000001463 в Одеській області за ч. 1 ст. 364 ККУ (зловживання владою). За словами інвесторів, більшість справ досі не розслідуються ефективно.
