Кирило Шевченко продає арештовану землю на Десні під новою назвою "Рівер Гарден"

Історія із захопленням проєкту River Side на березі Десни не завершилася самим захопленням: далі почалася методична робота з переоформлення, ліквідації і продажу, пише Absolution Lab.

У лютому 2021 року Шевченко та Кулик захоплюють керівництво "Рівер Парк" із заміною юридичної адреси на ту, за якою розташовані "Рівер Гарден" та "Перша Будівельна Інвестиційна Компанія". Власниками цих двох компаній значаться Грекул Р.В. та Караученко Д.Г. Тобто адреса нової структури веде рівно туди, де сидять ті самі люди. Призначення Віталія Кулика на посаду керівника "Рівер Парк" відбулося без згоди Мікуленка В.О., якому належить частка в розмірі 49,25 відсотка.

Паралельно Грекул, Кулик та Шевченко захопили і встановили контроль над лісовими ділянками площею 9 гектарів, які є суміжними до ділянок, рейдерськи захоплених цими ж особами в грудні 2020 року.

А далі настала черга самих компаній. У квітні 2021 року Шевченко за участю Кулика подають "Рівер Холдинг" та "Б.М.К.-Білдінг" на самоліквідацію. А в грудні того ж року штучно створюють кредиторську заборгованість "Б.М.К.-Білдінг" перед адвокатом Коваль Вікторією Борисівною на суму 500 тисяч гривень. Саме на цій підставі й розпочалася процедура де-факто фіктивного банкрутства "Б.М.К.-Білдінг". Компанію, з якої вивели землю і потужності, тепер треба було акуратно поховати.

При цьому в той самий час Шевченко розгорнув рекламну кампанію з продажу захопленої землі. Проєкт він перейменував на "Рівер Гарден". І на сайті rivergarden.com.ua фактично вкрадену землю можна придбати й зараз, попри те, що вона перебуває під арештом у межах слідства за кримінальним провадженням №12020100100007369.

Цікава деталь стосується навіть рекламного відео. Оригінальний ролик River Side було викладено на YouTube ще у 2014 році.

Натомість після рейдерського захоплення група Кирила Шевченка створила перероблений ролик, змінивши назву на River Garden, і виклала його окремим посиланням. Тобто продають не лише землю, а й чужу презентацію до неї.

Окрім того, Кирило Шевченко здійснив незаконну забудову, зокрема огорожу рейдерськи захоплених ділянок. У тому числі в межах прибережної захисної смуги: 6,12 гектара з кадастровим номером 3221888800:38:140:0920 та 3,189 гектара з номером 3221888800:38:140:0921.

Але найцікавіше починається там, де ці операції довелося підкріплювати документами. ТОВ "Рівер Гарден" ніколи не набувало права власності на земельні ділянки, зазначені в Додатковій угоді, які належать ТОВ "Б.М.К.-Білдінг". Перевірка відкритих джерел, а саме реєстрів Міністерства юстиції та сайту НАЗК у розділі декларацій, показала, що відомості у витягах, поданих ТОВ "Рівер Гарден", є явно підробленими.

Розберімо це на одному прикладі. Витяг, поданий щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3221888800:38:140:0567, на якій розміщено ЗТП №1504, при перевірці розсипається одразу за кількома параметрами. За номером запису 34448134 у Реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься зовсім інше речове право: право оренди зовсім іншої земельної ділянки, розташованої на території Токмацького району Запорізької області, і з іншим орендарем, фермерським господарством "БРАТ" з кодом 31260833. Реєстраційний номер заяви, за якою було сформовано вказаний витяг, виявився номером заяви іншої особи щодо іншого об'єкта. А за критерієм пошуку "Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1968459611365" у реєстрах нерухомого майна взагалі відсутні будь-які відомості. По суті, це просто набір випадкових цифр.

Не витримує перевірки й особа реєстратора. Згідно з відкритими даними сайту НАЗК, державний реєстратор Бартко Т.М. працювала державним реєстратором не у КП "ПРІОРИТЕТ", а у Першотравенській сільській раді Обухівського району Київської області. Тобто фактично не мала права здійснювати ці реєстраційні дії.

І остаточну крапку ставить інформаційна довідка з Реєстру речових прав на нерухоме майно щодо всіх реєстраційних дій, проведених стосовно вказаних земельних ділянок. З неї вбачається, що відносно них ніколи не реєструвалося право оренди, сторонами якого були б ТОВ "Б.М.К.-Білдінг" та ТОВ "Рівер Гарден". Тобто угоди, на яку все спиралося, у реєстрі просто не існує.

Тепер про тих, хто за цим стоїть формально. Згідно з відкритими реєстраційними даними, власниками ТОВ "Рівер Гарден" є громадяни України Грекул Ростислав Володимирович та Караученко Дмитро Георгійович. Вони не тільки протиправно заволоділи електричною потужністю ТОВ "Б.М.К.-Білдінг", а й згодом, спільно з Кирилом Шевченком та іншими фізичними особами, учасниками злочинної групи, безоплатно набули право власності на 36 гектарів землі. Тієї самої землі, що раніше належала ТОВ "Б.М.К.-Білдінг" і була продана ТОВ "ПРОЗРІННЯ" на законних підставах.

З інтернет-джерел відомо, що ТОВ "Рівер Гарден" пропонує до продажу ділянки, які йому не належать і які перебувають під арештом за ухвалою господарського суду у справі 908/1487/21 (908/1624/21) від 8 червня 2021 року. Право власності на них протиправно набули Кирило Шевченко, Караученко та родичі Грекула.

На підставі цих фактів Володимир Мікуленко подав заяву до Господарського суду Дніпропетровської області про відкриття провадження у справі про банкрутство. Мета звернення проста: запобігти протиправній ліквідації Шевченком К.В. компанії ТОВ "Б.М.К.-Білдінг" і законно відновити права фізичних та юридичних осіб щодо неї.

І тут варто вийти за межі однієї земельної справи. Ця історія з обкраданням швейцарських інвесторів лише погіршує імідж України як країни, відкритої для інвестицій. Фігура ж Шевченка і пов'язані з ним скандали теж не додають нашій країні користі на міжнародній арені. Адже Кирило Шевченко відомий не тільки рейдерським заволодінням землею, а й багатьма іншими своїми походеньками. При цьому він старається прикритись іменем мера Києва Віталія Кличка, якого тим самим дискредитує.

А на початку року Шевченко, попри всі заборони воєнного стану, виїхав через державний кордон України до Чорногорії.