Олена Дудар очолює земельну комісію Броварів, а її сімейний завод тримають офшори

Депутатка Броварської міської ради Олена Дудар отримала мандат у 2021 році, зайшовши до ради під прапорами партії "За майбутнє", і майже одразу очолила постійну комісію міської ради з питань земельних відносин, архітектури та містобудування, пише Absolution Lab.

Запам'ятайте цю посаду. Земля, архітектура, містобудування. Бо паралельно Олена Дудар є представницею великого сімейного будівельного бізнесу, ТОВ "Броварський завод будівельних конструкцій", яким керує її батько, відомий у місті забудовник Дудар Михайло Іванович. Тобто в Броварах людина, чия родина будує, головує над комісією, яка вирішує, де і на чому будувати.

З цією товкою пов'язано кілька історій. Одна з них стосується ухилення від сплати податків на суму 1,09 мільйона гривень у 2011-2012 роках. Друга виводить сімейний бізнес Дударів на ексрегіонала і бізнесмена Василя Хмельницького.

Цей зв'язок випливає зі справи про можливе одержання неправомірної вигоди окремими керівниками місцевих прокуратур Київської області. Купівлю квартири у ТОВ "Броварський БЗК" декларував уже колишній старший прокурор Генпрокуратури Родіон Костенко, який працює у компаніях, що входять до групи Василя Хмельницького. Прокурор, квартира від забудовника, група Хмельницького. Три елементи в одному абзаці судового документа.

Попри те, що Олена Дудар очолює саме земельну комісію міської ради, компанія її батька, до якої вона теж має безпосереднє відношення, самовільно займає земельну ділянку. Про це стало відомо з ще однієї справи, у якій ПрАТ "Броварський завод залізобетонних конструкцій" проходить як підозрюваний у самовільному зайнятті земельної ділянки. Ідеться про 1,947 гектара, які, за версією слідства, незаконно захопили і збудували на них ангар.

Мешканці Броварів протестували і проти продажу зеленої зони та ділянки з магазином "Фора" і футбольним полем на користь ПАТ "Броварський завод залізобетонних конструкцій", де Дудар пов'язана з керівництвом і водночас очолює земельну комісію. Люди звинувачували у відборі землі для бізнесу і створили петицію, яка зібрала 365 підписів за необхідних 350. За даними видань, відповідні рішення нібито просувалися на комісії з голосу як додаткові, без належного публічного обговорення з громадою.

Тепер про власників того самого заводу залізобетонних конструкцій, бо там починається найцікавіше.

Згідно з реєстрами, найбільшим власником ПрАТ "БЗЗК" є кіпрська компанія ESTATEX HOLDINGS LIMITED, якій належить 56,04% простих іменних акцій. Ще 21,35% акцій перебуває у власності ПрАТ "Броварський завод будівельних конструкцій", де Олена Дудар досі є підписантом. Кінцевим бенефіціарним власником визначений Михайло Дудар, який здійснює непрямий вирішальний вплив із часткою 73%.

Але станом на 2021 рік у переліку акціонерів відображалася ще одна компанія, ПРОМТЕК-2000 з кодом 31140438, якій належало 13,14% від загальної кількості. Сьогодні ця компанія має іншу назву, "Відпочинковий дім", перейменували її у 2025 році. А серед бенефіціарів цього ТОВ зазначався громадянин Росії Мордвінов Андрій Володимирович.

Броварський завод залізобетонних конструкцій, кіпрський холдинг, українська родина забудовників і російський громадянин серед бенефіціарів компанії-акціонера. Перейменування у 2025-му, звісно, чиста випадковість.

Будівельним бізнесом інтереси депутатки не обмежуються. У неї є власний бізнес у сфері сільського господарства, ТОВ "Нова Україна", засноване ще у 2003 році. І структура власності тут не менш промовиста: серед співзасновників офшорна компанія DEMETRA SEED INVESTMENTS LIMITED, зареєстрована на Сейшельських Островах, якій належить 50% статутного капіталу, а кінцевим бенефіціарним власником цього офшору є сама Олена Дудар.

І тут знову з'являється Василь Хмельницький. У статті "Української правди" за 2010 рік ідеться про ймовірні схеми розподілу земель Києва після засідання Київради 2007 року, які, за твердженням авторки Тетяни Чорновіл, здійснювалися в інтересах бізнес-імперії Хмельницького. ТОВ "Нова Україна" згадується як одна з компаній, що передавала земельні ділянки житловим кооперативам. Авторка стверджує, що разом із ТОВ "Хотівський", ТОВ "Тарасівка" та ТОВ "Бузівське" вона була пов'язана через спільного засновника, кіпрську компанію Densec Limited, яку розслідування пов'язує з бізнес-структурами Хмельницького.

І це далеко не остання згадка компанії в медіа. У 2021 році видання "КиївВлада" повідомляло, що за часів керівництва Києвом Віталієм Кличком "Нова Україна" нібито отримала можливість неправомірно зареєструвати право постійного користування понад 375 гектарами сільськогосподарських земель у Деснянському районі столиці. Ідеться про територію, на якій згодом створили ландшафтний заказник "Троєщинські луги". За інформацією журналістів, компанія також намагалася через суд скасувати природоохоронний статус цієї території та домогтися поділу земельної ділянки, що, як зазначалося у матеріалі, могло поставити під загрозу реалізацію проєкту із забезпечення житлом постраждалих від афери "Еліта-Центр".

У 2023 році навколо компанії виник ще один земельний скандал. За інформацією видання KyivRegion, на розгляд Броварської міської ради планували винести питання щодо інвентаризації 241,7 гектара землі у Княжицькому старостинському окрузі на користь ТОВ "Нова Україна". Журналісти зазначали, що історія цих земель бере початок ще у 1992 році, після реорганізації радгоспу імені Кірова в КСП "Нова Україна". За їхніми даними, земельні паї так і не передали працівникам, а згодом підприємство довели до банкрутства і перереєстрували у ТОВ, яке почало претендувати на права колишнього радгоспу.

Колишній секретар Броварської міської ради Сергій Богуцький тоді заявляв, що ТОВ "Нова Україна" не є правонаступником КСП щодо цих земель, і що таку позицію підтверджують рішення Вищого господарського суду, ухвалені у 2017 році. Сама Олена Дудар пояснювала ініціативу необхідністю виконання вимог закону "Про землеустрій". Закон, як бачимо, вимагав інвентаризувати 241,7 гектара саме на користь компанії, бенефіціаром офшорного співзасновника якої є депутатка.

За роки депутатства до Олени Дудар накопичилося чимало запитань і поза межами сімейного бізнесу. Її підозрюють у внесенні недостовірних відомостей до декларацій. І дві дорожньо-транспортні пригоди, у яких суд визнав депутатку винною, можуть свідчити про ймовірне приховування майна. В обох випадках вона керувала автомобілем Mercedes, якого не було вказано в її деклараціях за відповідні роки.

У межах справи №757/28550/22-п суд встановив, що 8 жовтня 2022 року Олена Дудар, керуючи Mercedes, не дотрималася безпечної дистанції та скоїла зіткнення з автомобілем Ford, унаслідок чого обидва транспортні засоби зазнали механічних пошкоджень. Печерський районний суд міста Києва визнав її винною за статтею 124 КУпАП і наклав штраф 850 гривень.

Друга ДТП сталася 9 жовтня 2024 року, справа №761/39703/24. Тоді Олена Дудар, знову керуючи Mercedes, порушила правила маневрування, здійснила зіткнення з автомобілем Hyundai і залишила місце пригоди. Шевченківський районний суд Києва визнав її винною за статтями 124 та 122-4 КУпАП, призначив штраф 3,4 тисячі гривень і стягнув 605,6 гривні судового збору.

Дві аварії, той самий Mercedes, і жодного Mercedes у деклараціях.

Водночас офіційно задекларованого майна, принаймні нерухомості, у депутатки чимало. Вона володіє одразу кількома квартирами. У Броварах на вулиці Київській, будинок 265/3, у ЖК "Шоколад", де вартість такої квартири може стартувати від 85 тисяч доларів. На вулиці Чубинського Павла, 3, у ЖК "Едем", де ціна може сягати понад 115 тисяч доларів. На вулиці Короленка, будинок 54-а, де квартири коштують від 40 тисяч доларів. Плюс будинок у Бородянському районі, село Загальці, вулиця Свободи, де вартість будинків стартує від 3 мільйонів гривень.

До цього додаються земельні ділянки. У Загальцях ділянка з кадастровим номером 3221082000:04:004:0224 площею 1,4222 гектара, тобто 142 сотки, вартістю від 2 мільйонів гривень. Там же ділянка 3221082000:07:002:0043 площею 4,032 гектара. І дві ділянки в Рожнах, 3221287201:01:021:0012 та 3221287201:01:021:0011, вартістю від 500 тисяч гривень.

А от що Дудар ставить у свій гараж, достовірно сказати не можна, бо в декларації за 2025 рік не вказано жодного транспортного засобу. До кінця 2024 року депутатка, ймовірно, їздила на BMW 535 2013 року випуску, вартість якого стартує від 15 тисяч доларів.

Ще одна деталь із декларації. Співвласником частини майна Олени Дудар є Вадим Миколаєнко, який працює юристом БЗБК. І, ймовірно, Миколаєнко є не лише співвласником, а й співмешканцем депутатки: на це можуть вказувати їхні спільні фото та позначки в соціальних мережах. Проте в декларації він не зазначений як особа, з якою депутатка спільно проживає.

Враховуючи тісні бізнесові взаємовідносини депутатки з батьком-забудовником, варто згадати і майно Дударя Михайла Івановича. Це дві коштовні квартири в новому ЖК "Жаванна Сіті" в Броварах на вулиці Чубинського Павла, будинок 9-а, вартістю від 200 тисяч доларів. Будинок у селі Перемога Броварського району на вулиці Садовій, де подібне житло коштує від 5 мільйонів гривень. А також у співвласності з донькою раніше згадані земельні ділянки в Загальцях із кадастровими номерами 3221082001:06:002:0*** і 3221082001:06:002:0***.

У спільній власності батька і доньки перебувають також гараж у Броварах на вулиці Семашка, вона ж вулиця Завірюхіна Ігоря, будинок 21, квартира в Броварах на вулиці Короленка, 54а, і будинок у селі Загальці на вулиці Свердлова.

Сама Олена Дудар поки що цю інформацію не коментує.