Земля, суди та політика: як пов’язані фірма-банкрот, юристи депутата та бізнес Молчанової

Питання збереження екосистем української столиці знову на часі через чергові судові баталії навколо зелених зон. Компанія, тісно пов’язана зі Stolitsa Group та заможною бізнес-орбітою Владислави Молчанової, намагається через суд скасувати природоохоронний статус 146 гектарів «Осокорківських лугів» у Києві. Причина банальна, але жорстка: заказник заважає прокладанню дороги до майбутніх житлових комплексів.

Останнє судове засідання, заплановане на 19 жовтня 2026 року, було зірване через чергове клопотання забудовника про перенесення через зміну адвоката. Утім, за цією процедурною тяганиною ховається розгалужена мережа інтересів, що веде до впливових політиків та родини одіозної забудовниці.

Фірма-банкрот із мільйонними боргами в авангарді нападу на природу

Позов за №320/61065/24 подало ТОВ «КОНТАКТБУДСЕРВИС» (ЄДРПОУ 32962703). Юридичний статус підприємства одразу викликає запитання: компанія перебуває в процедурі банкротства ще з 2018 року (справа №910/2902/18).

Фінансові показники фірми вражають своєю «збитковістю»:

• За підсумками 2025 року компанія показала лише 3,3 тис. грн виручки при 35,9 млн грн збитку та майже 280 млн грн зобов'язань.

• До середини 2026 року її борги зросли вже до 307 млн грн.

• Засновником компанії вказано «ІНВЕСТ СИСТЕМ ГРУП» (ЄДРПОУ 40354738).

Попри статус банкрута, забудовник вимагає від суду скасувати рішення Київсовета та КГВА щодо охорони лугів задля продовження проспекту Петра Григоренка. Прикметно, що Держгеокадастр офіційно повідомив: п'ять орендованих компанією ділянок взагалі не перетинаються з межами заказника. Проте це не зупиняє судовий тиск. Зокрема, 19 травня 2026 року апеляція скасувала призначену застройщику земельну експертизу, а 22 червня Верховний Суд остаточно відмовився відкривати касаційне провадження.

Адвокатський слід депутата та сімейний бізнес Молчанової

У судах інтереси компанії-забудовника представляла адвокатка Ольга Головачёва з АО «АЛАРИУС» (ЄДРПОУ 45508229). Раніше на сайті цього адвокатського об’єднання фігурували депутат Київсовета від «Батьківщини» Віталій Нестор (як старший партнер) та його дружина Яна Нестор (як керівник практики). Після звернень активістів до НАПК ці згадки зникли, про що свого часу писав рух «ЧЕСНО». Наразі власниками «Алариуса» значаться Віктор Сурник (99%) та Олександр Мартынюк (1%), тоді як самого депутата в офіційному реєстрі бенефіціарів немає.

Однак сімейні та бізнесові зв'язки ведуть прямо до імперії Владислави Молчанової:

• Дружина депутата Яна Нестор керує ТОВ «АРТ-СИСТЕМ» (ЄДРПОУ 39496200).

• Серед співвласників цієї компанії — син застройщиці Іван Молчанов (25%), її батько Борис Романюк (24%), а також Володимир Коровченко (50%).

• Статутний капітал фірми становить 35,93 млн грн, а виручка за 2025 рік сягнула 54,37 млн грн.

• «Арт-Систем» та адвокатське об'єднання «Алариус» зареєстровані за однією адресою у Києві: Дніпровський спуск, 1.

Крім того, брат Яни Нестор — Сергій Коровченко, якого ЗМІ називають цивільним чоловіком Владислави Молчановой, представлявся юристом «Алариуса» Олександром Мартынюком у судовій справі №757/60373/24-ц.

Цей же юрист Мартынюк брав участь у процесах навколо ТОВ «ДАТОЛИТА» (ЄДРПОУ 37245187). За договором від листопада 2011 року ця фірма отримала можливість забудови 31,75 га державної землі агрокомбінату «Пуща-Водиця» за умови виділення державі 5% майбутнього житла чи його еквівалента. Агрокомбінат намагався оскаржити цей договір у справі №910/16929/21, проте 1 вересня 2026 року суд відмовив обом сторонам.

Тиск на активістів та кримінальні провадження НАБУ

Паралельно із земельними війнами застройщики ведуть інформаційні бої. ТОВ «СТОЛИЦА ГРУП» (ЄДРПОУ 36175203) звернулося до суду з вимогою до ГО «ЕКОПАРК ОСОКОРКИ» (ЄДРПОУ 41738578) видалити з мережі будь-які публікації про їхню будівельну діяльність. 30 квітня суд відмовив у задоволенні позову №910/2978/26, а 9 червня зобов'язав компанію сплатити ще 11 тис. грн судових витрат. Забудовник подав апеляцію, засідання якої призначалося на 22 жовтня.

Ситуація ускладнюється серйозним кримінальним шлейфом. НАБУ та САП наразі розслідують масштабне заволодіння 18 гектарами іншої державної землі агрокомбінату «Пуща-Водиця», вартість якої перевищує 160 млн грн. 6 вересня 2025 року про підозри у цій справі було повідомлено Владиславі Молчановій, колишньому народному депутату Юрію Иванющенку та іншим фігурантам. У кримінальному провадженні №52021000000000296 слідчі вивчають факти використання підроблених документів та ймовірне сприяння посадовців Держгеокадастру.

Броньована кругова оборона навколо інтересів забудовників демонструє, як компанії з мінусовими балансами та мільйонними боргами продовжують через суди вибивати собі право на знищення зелених зон столиці, використовуючи для цього зв'язки з політиками та розгалужені юридичні схеми.