📌 "Свій Ротенберг" у центрі Києва: хто насправді заробляє на тіньовій суборенді Жовтневого палацу.

Рік тому АРМА передала Жовтневий палац, тобто Міжнародний центр культури і мистецтв у самому серці Києва, в управління ТОВ "Комбінат Плюс", і за цей рік, на думку журналіста, нічого не змінилося: схема, яку він називає розкраданням державного майна, продовжує працювати, пише Володимир Бондаренко.

Почати варто з того, як усе виглядало на урочистій презентації. АРМА тоді з другої спроби провела конкурс на Prozorro і оголосила переможцем "Комбінат Плюс". Агентство запевняло, що управитель пройшов усі перевірки правоохоронців на зв'язки з власником арештованого активу та з РФ. Умови звучали майже героїчно: договір на 5 років, 99,9% доходів до державного бюджету і гарантований щомісячний платіж понад 2 мільйони гривень за будівлю площею 17 500 квадратних метрів. Голова АРМА Олена Дума заявила, що вперше за понад 30 років незалежності палац працюватиме в національних інтересах.

Тепер порахуйте самі. Якщо поділити ці 2 мільйони на 17 500 метрів, вийде якраз та сума, яку називає Бондаренко: від 90 до 110 гривень за квадратний метр на місяць. Саме цю ціну він вважає аномально низькою для центру столиці, адже за такі гроші в Києві важко орендувати навіть підвал на околиці. За його твердженням, конкурс було виписано так, що перемогти в ньому міг лише один учасник, а саме "Комбінат Плюс". Незалежної оцінки майна, за словами журналіста, не проводили взагалі, і це він називає прямим порушенням. Але найцікавіше інше. Бондаренко стверджує, що управитель передає об'єкт у суборенду власній же фірмі. У такий спосіб прибуток залишається всередині, а платежі до бюджету мінімізуються. Тобто ті самі 99,9% доходу рахуються вже від того, що залишилося після суборенди. Таку схему, наголошує автор, закон забороняє.

Чому ж за рік ніхто цього не помітив? Відповідь Бондаренко шукає в особах, які ухвалювали рішення. Керівником АРМА тоді була Олена Дума, яка згодом опинилася в центрі скандалу навколо плівок Тімура Міндіча. Журналісти зафіксували, як вона навідувалася до офісу Цукермана на Пушкінській, приміщення, яке в матеріалах НАБУ фігурує як тіньовий бек-офіс оточення Міндіча. Сама Дума ці повідомлення називала брехнею. Що саме вона там отримувала, Бондаренко з іронією називає "порадами", закресливши перед тим слово "гроші". Її заступник Павло Великоречанін, який разом із Думою та Сидоренком презентував нового управителя журналістам, за даними автора, пов'язаний із власником "Комбінат Плюс".

А власником "Комбінат Плюс" є Дмитро Петрович Сидоренко, 1985 року народження, киянин, засновник фестивалю Atlas Weekend, концертного клубу Atlas та концертних агенцій. Цікаво, що в певних колах, за словами Бондаренка, Сидоренко має прізвисько "Ротенберг". За що ж його так прозвали? Аркадій Ротенберг, нагадаємо, давній друг і, як його часто називають, гаманець Путіна. Відповідь Бондаренко дає через перелік партнерів Сидоренка.

Перший із них - Ярослав Валерійович Пахольчук. Разом із Тімуром Міндічем він заснував у Лондоні компанію Global Media Trade Ltd, що видно з британського реєстру Companies House. Друга - Ірина Олександрівна Федорцова, яка керувала київським ТОВ "Глобал Медіа Груп", що належало Пахольчуку та Міндічу. Саме на Федорцову, за даними журналіста, вони записали свою частку в ТОВ "Мерлін 8". І нарешті, Сидоренко володіє ТОВ "Атлас Уікенд" разом із Пахольчуком і Федорцовою. Отже, робить висновок автор, фактично Сидоренко веде бізнес із Міндічем. А Міндіч, як відомо, давній співвласник "Кварталу 95", створеного Володимиром Зеленським. Звідси й іронічне бондаренківське "а значить і з Вовою", і ще більш іронічне продовження: у кожного "Вови" має бути свій Ротенберг.

Висновок Бондаренка жорсткий і без жодних сподівань: Жовтневий палац і надалі залишатиметься дійною коровою для Сидоренків і Міндічів. Чи перевірить хтось його твердження про суборенду, відсутність оцінки та конкурс під одного учасника? Питання лише в тому, чи захоче хтось рахувати квадратні метри, коли за ними стоять такі прізвища.