Прокуратура вимагає визнати за державою готель, який на Оболоні виріс із гаража
Легким рухом руки гараж перетворюється на готель. У гаражному кооперативі на вулиці Кондратюка, 15 на місці звичайного гаража постав триповерховий комплекс площею 522,5 квадратного метра, і тепер Оболонська окружна прокуратура Києва через суд вимагає визнати право власності на нього за державою. Справа зареєстрована в Оболонському районному суді під номером 756/15065/26.
Уявіть, як виглядав цей шлях у документах. За даними Київської міської прокуратури, спочатку на ділянці був зареєстрований звичайний гараж площею близько 40 квадратних метрів. Потім у реєстрах його площу "збільшили" до 540 метрів. Далі об'єкт зареєстрували як окрему нежитлову будівлю площею 490,8 метра і присвоїли йому нову адресу. Після цього нерухомість кілька разів перепродали, а врешті внесли до статутного капіталу товариства. Жодна будівельна бригада не працює так швидко, як реєстратор із правильним настроєм.
Цікаво, що це вже не перша спроба держави повернути собі цю землю. Раніше суд задовольнив позов прокуратури про знесення самочинної будівлі. Але рішення так і не виконали. Натомість, як стверджують правоохоронці, з нерухомістю провели низку реєстраційних дій, які фактично унеможливили знесення. Тобто будівля, яку суд наказав знести, не просто вистояла, а ще й встигла кілька разів змінити власників. Тому прокуратура обрала інший шлях. Новий позов подано в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Києві та Київській області. Прокурори просять визнати за державою право власності на самочинно збудований комплекс і скасувати державну реєстрацію права власності приватної компанії та фізичних осіб. Суд рішення ще не ухвалив, тож остаточну крапку поставить саме він.
Прокуратура назв відповідачів не розкриває. Зате їх називає Володимир Бондаренко. За його словами, комплекс записаний на фірму "Ринок-Н", на яку оформлені готель "Київські ночі" та кафе "Єнот", а фактичним власником цієї фірми є Андрій Михалко. Цікаво, що в одному з рішень Господарського суду Києва справді фігурують нежитлові приміщення "Ринок-Н" тієї самої площі, 522,5 квадратного метра, на вулиці Кондратюка. На той момент вони перебували під арештом, а відомості про право власності на них у реєстрі були відсутні.
Хто ж такий Андрій Михалко? Автор допису стверджує, що йому належить більшість ринків на Троєщині. Серед його партнерів автор називає покійного Прищика і цілком живого Лічу. Але найголовнішим партнером, за його словами, є депутат Київради Віктор Грушко, впливовий член земельної комісії, близький до Дениса Комарницького.
А ось тут варто згадати, чим відомий Комарницький. Колишнього депутата Київради ще часів Черновецького НАБУ підозрює в керівництві угрупованням, яке у 2023-2024 роках заволоділо цінною землею в столиці. Слідство описувало механізм, який журналісти назвали "туалетною схемою". На підставних осіб реєстрували право власності на споруди, яких там не було або які були дрібними. Потім під ці споруди отримували землю без торгів. Самого Комарницького НАБУ оголошувало в розшук. Автор допису називає його "смотрящим" за туалетними схемами.
Тепер порівняйте це з історією на Кондратюка: маленька споруда на державній землі, чарівне розростання в реєстрах, нова адреса, перепродажі і, нарешті, готель на пів тисячі квадратних метрів. Чи випадковий цей збіг методів? Відповісти на це мав би суд, і, можливо, не тільки Оболонський.
