Світлана Лобода таємно продала свій палац у Підмосков'ї російському олігарху
Українська співачка Світлана Лобода повністю позбулася свого останнього матеріального активу в Росії. Після трьох років безуспішних спроб елітну садибу в Підмосков'ї нарешті було продано, що поставило фінальну крапку в її майнових відносинах із країною-агресором.
Що входило до вартості палацу за $12 мільйонів?
Угода була закрита в травні 2026 року. Покупцем виявився великий російський бізнесмен, який виклав за нерухомість 850 мільйонів рублів (близько 12 мільйонів доларів за поточним курсом). Що цікаво, початкова ціна об'єкта у 2023 році становила 650 мільйонів рублів, проте згодом вартість було підвищено на 200 мільйонів.
Маєток розташований за 24 кілометри від МКАД по Новоризькому шосе в одному з найдорожчих закритих котеджних містечок — «Княже Озеро».
Технічні характеристики та наповнення об'єкта:
Масштаби: Площа триповерхового будинку становить 1200 квадратних метрів, розташованих на доглянутій земельній ділянці з великим садом та альтанкою.
Інтер'єр: Будинок продавався повністю укомплектованим — із коштовним дизайнерським оздобленням та меблями. Всередині розмістилися чотири спальні, дві великі їдальні, барна зона, більярдна кімната, джакузі та великий басейн.
Інфраструктура ділянки: На території також побудовано окремий гостьовий котедж, житловий блок для обслуговчого персоналу, капітальний гараж та повноцінний пост приватної охорони.
Поки тривали пошуки покупця, з 2023 року маєток не пустував — його здавали в оренду заможним клієнтам за ціною близько 1,3 мільйона рублів на місяць.
Питання податків та загроза конфіскації
Одне з найчутливіших питань цієї угоди — чи сплатила співачка податки до російського бюджету.
З погляду законодавства ситуація має кілька нюансів. Оскільки виконавиця вже давно не живе в Росії та має офіційну заборону на в'їзд, вона автоматично є податковим нерезидентом. Для таких осіб ставка податку на доходи від продажу майна є підвищеною і становить 30%. Проте, якщо нерухомість перебувала у власності понад мінімальний граничний строк (від 3 до 5 років), закон дозволяє навіть нерезидентам звільнятися від сплати податку. Якщо цей термін було витримано, прямих відрахувань від продажу вдалося уникнути, хоча за період трирічної оренди податки утримувалися автоматично.
Продаж здійснювався за безготівковим розрахунком задля максимальної конфіденційності. Це дозволило співачці вивести свій великий капітал з російської юрисдикції до того, як місцеві так звані «патріотичні» організації змогли заблокувати угоду. Раніше вони активно вимагали через Генеральну прокуратуру РФ повністю конфіскувати підмосковний маєток на користь держави через проукраїнську позицію артистки. Наразі майно офіційно перейшло до нового власника, а фінансові зв'язки співачки з Росією повністю розірвані.
