Володимир Зубик не пояснив, як фірми його групи позичили банкруту 830 мільйонів
Уявіть собі новостворену компанію в Запоріжжі, у якої немає ані історії, ані активів, ані грошей, зате є директорка з трьома виконавчими провадженнями за несплачену комуналку. І уявіть, що цій компанії три фірми з орбіти одного з найбільших забудовників країни спокійно позичають понад 830 мільйонів гривень, після чого вона стає банкрутом. Саме така конструкція описана в матеріалі, який 28 січня 2026 року опублікував Гліб Климів.
Мова про групу "Інтергал-Буд", заснована вона була у Львові 2003 року і сьогодні входить до числа найбільших українських забудовників. Кінцевим бенефіціаром і засновником компанії значиться підприємець та екснардеп Володимир Зубик. Тільки ось офіційно ані він, ані його партнери володіють далеко не всіма фірмами групи, і саме в цьому зазорі між реальним контролем і формальним записом у реєстрі й розгортається вся історія.
За останні півроку низку підприємств групи переоформили на двох громадян Таджикистану, і йдеться не про якісь другорядні технічні ТОВ, а про компанії, яким належать торговельні марки відомих київських житлових комплексів. Товариство "Веста-І" володіє торговою маркою житлового комплексу "Відрадний", а його активи, за даними YouControl, становлять 1,6 мільярда гривень. Раніше ця фірма належала Ользі Кухар, дружині одного з колишніх засновників "Інтергал-Буду" Ігоря Кухаря. У березні 2025 року замість неї власником і засновником став громадянин Таджикистану Карімі Асолат Ісматзода. Тобто відтепер саме він, і більше ніхто, несе кримінальну відповідальність за дії компанії з активами на півтора мільярда.
Далі за списком. "Вентлайн-20", якій належить торгова марка житлового комплексу "Яскравий", оформили на Ахмадзоду Фатіму Шухратівну. У травні 2025 року їй же перейшов "Рєнт-Сервіс" з торговою маркою житлового комплексу "Малахіт". На неї ж записали "Смарт Хаус Інвест" і "Проперті Трейд". А Торговий дім "Оріон-Експорт", якому належить торгова марка житлового комплексу "Традиція", лишився в групі "Інтергал-Буд".
І от тут починається фінансова частина. Три компанії з орбіти забудовника стали кредиторами запорізького товариства "Нексополюс". "Веста-І" дала йому в борг майже 455 мільйонів гривень, "Оріон-Експорт" 211,2 мільйона, "Рєнт-Сервіс" ще 163,9 мільйона. Разом понад 830 мільйонів гривень, які пішли на рахунок новоствореної фірми.
Хто ж такий цей "Нексополюс", здатний узяти під себе таку суму? Зареєстрований у Запоріжжі, власниця і директорка 57-річна киянка Лариса Солдатенкова, на яку відкрито три виконавчі провадження через борги за комунальні послуги. Грошей у товариства немає, повертати позики нічим, і господарський суд відкрив провадження у справі про банкрутство. Як зауважує "Телеграф", яким саме чином компанія з групи "Інтергал-Буд" дала новоствореній фірмі майже 455 мільйонів гривень, лишається загадкою.
Утім, одну деталь у цій загадці судові матеріали таки прояснюють. У Господарському суді "Веста-І", подаючи позов, вказала електронну адресу [email protected]. Другий кредитор "Нексополюса", компанія "Рєнт-Сервіс", вказала рівно ту саму пошту. Дві юридично не пов'язані між собою фірми, які належать різним іноземцям, судяться з одного поштового ящика. Погодьтеся, для незалежних кредиторів це доволі тісна дружба.
Тепер про самих нових власників. Карімі Асолат Ісматзода і Фатіма Ахмадзода разом фігурують як власники понад 220 компаній, більшість з яких проблемні. На них масово переписують фірми, що вже потрапили в кримінальні справи або в схеми відмивання коштів. Тобто забудовник обрав не просто підставних іноземців, а тих, хто вже встиг засвітитися в десятках проблемних структур.
У портфелі Асолата, крім однієї фірми "Інтергал-Буду", є ще щонайменше дві компанії, про які варто знати. З серпня 2025 року йому належить товариство "Синергія Систем", попередньою власницею якого була мешканка Запоріжжя Катерина Шевченко. Ця компанія фігурує в кримінальному провадженні за номером 42025080000000027, де разом із "ТД Трейд Сіті Сервіс" вона згадується в контексті постачання автомобільних шин до лікувальних закладів Запорізької області за цінами на 30 і навіть 50 відсотків вищими за ринкові. Схема, описана в матеріалах провадження, витончена: після підписання договору постачання, на підставі експертного висновку афілійованих установ, укладається додаткова угода про зміну специфікації предмета договору, і далі вже постачаються товарно-матеріальні цінності низької якості. Тобто спершу виграється тендер, а потім тихенько змінюється те, що за цим тендером везуть у лікарні.
Найвідоміша компанія Асолата це "Атомсервіс". Раніше вона була оформлена на киянина Олександра Савченка, а в лютому 2025 року перейшла до громадянина Таджикистану. Слідчі СБУ відносили "Атомсервіс", "Ректан", "Ресурс-Сервіс КМ" і "Військсервіс-Волонтер" до однієї групи, яка привласнювала кошти на харчових підрядах Міністерства оборони. У судовому рішенні прізвище особи, яка, за даними СБУ, контролювала цю групу, закрите. Сам лише "Атомсервіс" отримав підряди на понад 7 мільярдів гривень. Зараз справу розслідує ДБР. Сім мільярдів на харчуванні армії, і формально відповідальний за це тепер той самий чоловік, на якого записаний житловий комплекс "Відрадний".
Фатімі Ахмадзоді дісталася ціла група "інтергалівських" компаній, але й поза ними в неї своя імперія. У травні 2025 року Олексій Медзатий переписав на неї компанію "Амілекс Про". Напередодні Бюро економічної безпеки почало розслідування можливого розкрадання коштів "Укргазвидобування" через компанію "ДрилінгЕдвайзер" на суму понад 110 мільйонів гривень, а ці кошти переказувалися на рахунки низки фірм, серед яких і "Амілекс Про". У матеріалах провадження за номером 72023000410000030 зазначено, що "Амілекс Про", "Амікорп", "Дельта Лекс" і "Сіті Поінт" мають одного керівника, Олексія Медзатого, який мешкає у Хмельницькій області, що складських і виробничих потужностей у цих підприємств немає, а зареєстровані вони за адресами масової реєстрації. Класичний набір ознак, який будь-який податківець упізнає з першого погляду.
Того ж травня 2025 року Фатіма стала власницею "Консол ТД". Ця компанія фігурує в розслідуванні СБУ у справі 761/44546/25, де йдеться про можливі незаконні дії з документами на переказ безготівкових коштів. За версією слідства, гроші від підприємств, які є розпорядниками бюджетних коштів, по ланцюгу постачання виводилися на банківські рахунки нерезидентів, підконтрольні невстановленим особам. І взагалі травень 2025 року видався для Фатіми Ахмадзоди на диво врожайним: на неї оформили одразу десятки компаній, у тому числі й фірми з групи "Інтергал-Буд".
Розцінки на цю послугу, як стало відомо "Телеграфу", цілком земні. У кращому випадку підставний власник-іноземець отримує за одну компанію близько 300 доларів. І що більше фірм уже висить на одному "лосеві", то дешевше коштують його послуги для наступних клієнтів. Логіка ринку невблаганна: репутація псується, ціна падає, обсяг зростає.
Власне, у цьому і полягає сенс усієї схеми, яку в Україні відпрацювали до автоматизму. Проблемний актив вішають на іноземця, до якого українським правоохоронцям і податковій дістатися важче. Реальний бенефіціар відходить у тінь. А коли компанія опиняється в кримінальній справі, під податковою перевіркою чи в процедурі банкрутства, першим і часто єдиним відповідальним стає людина без активів, без майна і нерідко без реальної присутності в країні.
"Телеграф" звернувся до "Інтергал-Буду" з проханням пояснити, яким чином їхні компанії перейшли у власність громадян Таджикистану і яким чином ці компанії дали в борг фірмі "Нексополюс" сотні мільйонів гривень. На момент публікації відповіді редакція не отримала. Обіцяно, що про те, навіщо забудовник використав "лосів" і скільки коштів потрапило на рахунки переоформлених компаній, буде в наступних матеріалах.
Питання ж, яке лишається висіти в повітрі, значно простіше за будь-яку схему. Люди, які купували квартири у "Відрадному", "Яскравому", "Малахіті" й "Традиції", віддавали свої гроші за торговельні марки, що сьогодні формально належать двом громадянам Таджикистану з двома сотнями компаній на двох, половина з яких фігурує в кримінальних провадженнях. І якщо завтра з цими юридичними особами щось станеться, шукати винних доведеться не в Києві та не у Львові.
