Засідання робочої групи Комісії з перевірки інформації щодо резонансних об’єктів будівництва
Засідання робочої групи Комісії з перевірки інформації щодо резонансних об’єктів будівництва з приводу самовільного захоплення рейдерам земельної ділянки над метро Контрактова Площа та незаконного будівництва на ній замість створення скверу.
Засідання робочої групи Комісії з перевірки інформації щодо об`єктів будівництва, які викликають суспільний резонанс на території міста Києва відбудеться в середу 16 грудня в приміщенні КМДА каб.1017.
Аналітична довідка:
Напроти будинку за адресою вул. Хорива, 19-А знаходиться земельна ділянка, яка впродовж довгого часу (щонайменше з 2002 року) була з деревами та озелененою за кошти громади територією. Земельна ділянка під сквером багато років вільна від будь яких будівель і споруд.
На сьогоднішній день (грудень 2020 року) на вищевказаній земельній ділянці проводяться будівельні роботи, винищені дерева, газони, зруйновано місця для відпочинку громадян.
Треба зауважити, що відповідно до реєстру речових прав на нерухоме майно жодного правоустановчого документу на земельну ділянку не зареєстровано.
Відповідно до даних містобудівного кадастру містобудівні умови на забудову земельної ділянки не надавались.
Тобто можна зробити висновок, що проводиться незаконна забудова на самовільно зайнятій зомельній ділянці.
У 2009 році, порушуючи майнові права власників будівель за адресами Хорива, 19-А та Хорива, 19-В, Територіальне управління Державної судової адміністрації України в м. Києві відводить земельну ділянку під будівництво адміністративного приміщення Подільської судової адміністрації (відповідно до рішення Київської міської ради від 24.12.2009 № 1316/3385)
В 2010 році листами від власника майна, права якого були порушені, на відповідні установи призупинено відведення земельної ділянки судовій адміністрації.
Попри те, що Подільському районному суду було виділено нове приміщення – вони не відмовилися від своїх претензій до земельної ділянки 8000000000:85:419:0053
У 2018 році депутатом Київської міської ради Мондриївським В.М. подано проект рішення Київської міської ради «Про надання статусу скверу земельній ділянці, що розташована між будинками №19 та №15 на вулиці Хорива в Подільському районі міста Києва».
Проте, проект рішення за різних бюрократичних причин не доходив до земельної комісії.
В цей же час (з червня 2018 року) ТОВ «Плутон груп» звертається в суд проти Київради на скасування рішення Київради про виділення земельної ділянки для судової адміністрації. Всі суди програні та встановлений факт підробки документів на майно за адресою Хорива, 17-А, яке нібито знаходиться на земельній ділянці. Це підтверджується рішеннями судів різних інстанцій. Зокрема рішенням Господарського суду міста Києва у справі № 910/8184/18 (Додаток 1)
Порушено кримінальне провадження ГСУ НП України під контролем Генеральної прокуратури.
В цей же час інша компанія ТОВ «Дорадо компані», яка зазіхала на вищезгадану земельну ділянку, але їх майно внесено в реєстр майнових прав на основі рішення Брянського місцевого суду Луганської області. Вищезгадане рішення суду відсутнє в єдиному реєстрі судових рішень (Ухвалою Печерського районного суду від 12 березня 2020 року (http://reyestr.court.gov.ua/Review/88535430) (Додаток 2)
16 серпня 2019 ТОВ «Фрізанте», незважаючи на кримінальні справи та судові рішення, подає Повідомлення № 073/09/01.Г.1608/8 про початок виконання будівельних робіт на об’єкт В.Вал, 30 «И» 786 кв.м. і одночасно на нежитлову будівлю В. Вал, 30»К» - близько 660 м. Обидві будівлі не існують на карті Києва і фізично на вказаній земельній ділянці. (№ документу: КВ 061192320540, серпень 2019, СС1) І, як результат, була відкрита контрольна картка, але після порушення нових кримінальних справ – закрита.
28 серпня 2019 Відбувається повторна реєстрація права власності у реєстрі нерухомого майна на об’єкт В.Вал, 30 «И» - 257,1 кв.м.
22 листопада 2019 порушене кримінальне провадження № 12019000000001084 (судові рішення від 20.12.19 – 3 рішення, 20.01.20 – 4 рішення, 13.02.20, 14.02.20, 12.03.20 – два рішення)
6 березня 2020 ТОВ «Плутон груп» повторно реєструє в Державному реєстрі речовий прав нежитловий будинок м. Київ, вул. Хорива, 17-А на підставі договору купівлі продажу від 9.10.2015 року. З реєстраційним номером 204886893200
18 березня 2020 ТОВ «Плутон груп» подає клопотання про відведення земельної ділянки під нежитлову будівлю реєстр. № 358374448
19 березня 2020 Секретар Київської міської ради Прокопів В.В. розписує клопотання на виконавців
Дата невідома. ТОВ «Фрізанте» подає заявку на розташування літнього майданчику біля закладу харчування на 819,88 кв.м. № 15567 за адресою вул. В.Вал, 30 «И»
26 травня 2020 Розпочалося будівництво на земельній ділянці.
1 червня 2020 Подільським УП ГУНП у м. Києві порушене кримінальне провадження № 12020100070001767 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 197-1 КК України.
2 червня 2020 Клопотання про відведення земельної ділянки ТОВ «Плутон груп» проходить погодження на постійній комісії київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування. Земельна комісія була одноголосна, хоча у клопотанні про відведення земельної ділянки не співпадають дати, реєстраційній номер нерухомого майна на Хорива. 17А та інші неточності. Крім того, ТОВ «Плутон груп» приховав інформацію про програні суди, які підтверджують відсутність майна Хорива. 17-А на вищезгаданій ділянці та порушені кримінальні справи про підробку документів.
5 червня 2020 ТУ ДСА України звертаючись до Департаменту містобудування та архітектури КМДА дає повідомлення про те, що не надавало третім особам права користування земельною ділянкою.
8 червня 2020 Департамент містобудування та архітектури КМДА відмовляє у наданні дозволу на розміщення літнього майданчику по заявці № 15567
Як зазначають мешканці будівель, що оточують місце запроектованого скверу, 8 червня 2020 На своїй сторінці у фейсбук
(мережа ресторанів Tarantino) пише, що це його будівництво. В той же день
у коментарі до публікації каже, що підтримує Дмитра та готовий стати його «інвестиційною нянею».
22 червня 2020 На земельній ділянці знищили 5 дерев вище 6 метрів та два великий куща бузку. Чорнозем засипаний піском. Земельна ділянка використовується як будівельний майданчик. Вже зведений будинок накритий дахом, є стіни, ведуться внутрішні роботи. Підключаються до електромереж, водопостачання та каналізації без дозвільної документації.
22 червня 2020 Проект рішення про відведення земельної ділянки ТОВ «Плутон груп» підписано начальником Управління правового забезпечення діяльності Київської міської ради.
17 липня 2020 Територіальне управління державної судової адміністрації України в м. Києві звертається до Заступника міського голови – секретаря КМР
щодо недопущення порушення законодавства України, а саме, не виконання рішень суду щодо земельної ділянки, яка рішенням Київради відведена для будівництва адміністративного будинку Подільського суду.На пленарне засідання призначене на 23 липня 2020 року у порядок денний включено питання щодо надання ТОВ «Плутон груп» земельну ділянку в оренду. За ініціативи заступника київського міського голови
питання було знято з розгляду.
23 липня 2020 року Ухвалою Подільського районного суду м. Києві по справі № 758/8313/20 задовільнено клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 7 Кутового Д.В. про надання дозволу на проведення огляду.
21 серпня 2020 року Прокурор Київської місцевої прокуратури № 7 Кутовий Д.В. на підставі ухвали Подільського районного суду м. Києва № 758/8313/20 від 23.07.2020 провів огляд земельної ділянки та майна на ній.
У вересні 2020 року Ухвалою Подільського районного суду м. Києві по справі було ухвалено рішення про арешт земельної ділянки. Однак, жодних дій щодо арешту вчинено не було.
В результаті була побудована одноповерхова будівля, яка протягом липня-жовтня 2020 року експлуатувалася як ресторан «Одеса-мама» за адресою В. Вал, 30 «И» незважаючи на рішення суду про арешт земельної ділянки та майна.
21 вересня 2020 року Окружний адміністративний суд міста Києва розглянув позовну заяву ТОВ «Дорадо компані» з вимогою заборонити Київській міській раді вчиняти будь-які дії спрямовані на надання статусу скверу земельній ділянці, що розташована між будинками № 19 та № 15 на вулиці Хорива в Подільському районі міста Києва та з вимогою визнати дії КМР щодо надання статусу скверу на вищезгаданій земельній ділянці – протиправними. Ухвалою суду відмовлено позивачу у відкритті провадження у справі за позовною заявою.
25 жовтня 2020 року на цій же земельній ділянці розпочалося повторне порушення благоустрою. А саме, демонтована частина бруківки, вирублено ще кілька дерев та вночі з 31 жовтня на 1 листопада було завезено морські контейнери.
6 листопада 2020 року
Комунальне підприємство "Київблагоустрій"
приїхав з приписом на демонтаж. Однак, в цей же день невідомі влаштували акцію протесту проти демонтажу. Жінки та чоловіки різного віку всіляко перешкоджали виконанню працівникам КП «Київблагоустрій» своїх службових обов’язків.
13 листопада 2020 року КП «Київблагоустрій» демонтував частину контейнерів.
В ніч з 18 на 19 листопада 2020 року невідомими особами було завезено контейнери на земельну ділянку повторно у кількості втричі більше ніж було на момент демонтажу 13 листопада.
Протягом 20-30 листопада 2020 року контейнери були встановлені у два поверхи, а протягом перших двох тижнів грудня – вставлені вікна, проведена електрика та станом на 15 грудня 2020 року – відбуваються внутрішні оздоблювальні роботи.
