Команда Разумкова вирішила знищити символ Києва — Київську Перепічку?

Історична "Київська Перепічка" на Богдана Хмельницького, 3 опинилася в центрі незвичайної історії. Громадська організація з назвою "Асоціація захисту вкладників" звернулася до народного депутата з команди Дмитра Разумкова з твердженнями про нібито незаконну прибудову до пам'ятки архітектури. Депутат того ж дня переслала звернення до прокуратури. Але коли адвокат власника "Київської Перепічки" запитав про деталі, виявилося: ніякої прибудови не існує.

Наше розслідування показує складну історію про будівлю в центрі Києва, девелопера з амбітними планами, громадського активіста з дивним профілем діяльності та депутата, яка не перевірила факти перед тим, як запускати репресивні механізми держави.

Передісторія: будинок, який змінив власника

Щоб зрозуміти сьогоднішню ситуацію, треба повернутися на рік назад. У січні 2024 року чотириповерховий будинок навпроти ЦУМ, де вже багато років працює "Київська Перепічка", було продано на електронних торгах за 150 мільйонів гривень.

Покупцем стала компанія "Поділ Естейт Менеджмент". За даними YouControl, бенефіціаром компанії значиться Людмила Яковлєва. Саме це ім'я у березні 2023 року фігурувало при придбанні на торгах кредитної лінії з правом вимоги на легендарний київський завод "Росинка". Згодом власником заводу став Вʼячеслав Супруненко — колишній депутат Київради (2002-2011), який був одружений з Христиною Черновецькою, донькою екс-мера столиці Леоніда Черновецького.

Супруненко відомий не лише родинними зв'язками. У листопаді 2023 року він оформив на себе "Київхліб" та його заводи. Ця людина системно скуповує київські підприємства та нерухомість у центрі міста.

Конфлікт інтересів: девелопер проти громади

Після купівлі будинку на Богдана Хмельницького з'явилися чутки про можливі плани нового власника. У середовищі київських урбаністів та активістів обговорювалася ймовірність того, що історичну будівлю можуть знести або радикально перебудувати під комерційний проект.

Будівля має статус пам'ятки архітектури місцевого значення, що теоретично захищає її від знесення. Але в українській практиці відомі численні випадки, коли такий статус не ставав непереборною перешкодою для девелоперів із потрібними зв'язками.

При цьому в будинку вже багато років працює успішний орендар — "Київська Перепічка", культовий заклад, який відродив історичну традицію київського стрітфуду. Довгостроковий договір оренди та публічна популярність роблять простий метод "попросити орендаря виїхати" малореалістичним.

Тут і постає питання: якщо в тебе амбітні плани на будівлю, а там сидить популярний орендар із діючим договором, як його вижити легально?

Історичний прецедент: пожар на Хрещатику

У січні 2024 року, Супруненко через пов'язану структуру купує історичний будинок на Богдана Хмельницького, 3, де розташована "Київська Перепічка".

Будівля має статус пам'ятки архітектури місцевого значення. Але чи є це гарантією її збереження? Історія самого Супруненка ставить це під великий сумнів.

21 червня 2017 року на Хрещатику сталася підозріла пожежа. Згоріла історична будівля колишнього "Центрального гастронома" на Хрещатику, 40/1 — пам'ятка архітектури 1874 року, найстаріша будівля на Хрещатику.

Власником будівлі на той момент був Вʼячеслав Супруненко (через "Асвіо Банк").

Деталі тієї пожежі викликають серйозні питання:

Пожежа почалася одночасно в кількох місцях. Як зазначили журналісти "Вестей", "характер возгорания говорил явно о поджоге — пламя появилось одновременно в нескольких местах".

Пожежник з 20-річним стажем, який гасив ту пожежу, заявив: "Я 20 лет работаю пожарным и могу вас уверить, что характер такого пожара говорит о том, что он не мог возникнуть из-за неосторожного обращения с огнем или от прочих бытовых факторов. Это выражается в масштабе пожара, скорости возникновения огня и в его равномерности".

Поліція відкрила кримінальну справу за статтею "Умисне знищення або пошкодження майна".

За даними "Антикору", Супруненко планував знести історичну будівлю і побудувати на її місці 10-14-поверховий торгово-офісний центр. Радник мера Києва Дмитро Білоцерковець прямо заявив: "Мотивация поджога кроется в увеличении коммерческих площадей здания".

Це класичний метод: історична пам'ятка архітектури "раптово" згоряє за підозрілих обставин, після чого девелопер отримує можливість побудувати замість неї щось набагато більше і прибутковіше.

А тепер ключовий момент: будівля з "Київською Перепічкою" знаходиться буквально поряд із згорілим Центральним гастрономом. І тепер той самий Супруненко володіє цією історичною будівлею.

Питання, які мені як киянину не дають спокою:

Чи не планує Супруненко повторити свій метод 2017 року до свого нового придбання?

Чи не є атака через "активіста" Маринушкіна і депутата Загоруйко першим кроком? Спочатку створити юридичні проблеми орендарю, вижити його з приміщення, а потім — "раптова" пожежа, як у 2017-му?

Адже прецедент уже є. І він знаходиться буквально поряд.

Вересень 2025: дивне звернення

26 вересня 2025 року до народного депутата Аліни Загоруйко з партії "Розумна політика" Дмитра Разумкова надходить звернення від Арсена Маринушкіна, який представляється головою громадської організації "Асоціація захисту вкладників".

У зверненні Маринушкін стверджує, що ТОВ "Українська перепічка" здійснила незаконну прибудову до пам'ятки архітектури на Богдана Хмельницького, 3, порушивши норми законодавства про охорону культурної спадщини.

Перше, що привертає увагу: організація називається "Асоціація захисту вкладників". За статутом вона має захищати права людей, які постраждали від фінансових пірамід та банківських махінацій. Але раптом її голова переймається архітектурною спадщиною Києва.

Друге: Маринушкін не звертається безпосередньо до:

• Київської міської держадміністрації
• Департаменту культурної спадщини КМДА
• Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ)
• Прокуратури

Замість цього він іде до народного депутата.

Чому?

Третє: громадська організація "Асоціація захисту вкладників" (код ЄДРПОУ 42064364) практично не має публічної історії. Немає сайту, немає звітів про діяльність, немає інформації про реальні кейси захисту чиїхось прав. Для організації, яка нібито має захищати постраждалих від фінансових махінацій, це дивно.

Виникає логічне питання: чи не попросив хтось Арсена Маринушкіна виступити з цим зверненням? І якщо так, то хто і навіщо?

Того ж дня: депутат як сліпий ретранслятор

26 вересня 2025 року — того самого дня, коли отримала звернення — депутат Аліна Загоруйко неперевіряючи ані факту пересилає його Першому заступнику керівника Київської міської прокуратури Ходаківському С.П.

Жодної перевірки фактів! 

Жодного запиту до ДАБІ чи Департаменту культурної спадщини! 

Жодного дзвінка до керівництва Перепічки. Навіть елементарного пошуку в Google.

Депутат автоматично, не вивчаючи матеріал, просто переслає чиєсь звернення до правоохоронних органів, надавши йому ваги депутатського запиту та створивши офіційну підставу для "перевірки".

Це викликає серйозні питання щодо неупередженості депутата в цій справі.

Чи не існує конфлікту інтересів?

Чи не діє депутат на чиєсь прохання?

Чому не було перевірено факти перед зверненням до прокуратури?

Листопад 2025: виявляється, що прибудови немає

Після отримання депутатського звернення ТОВ "Українська перепічка" через адвоката направило до депутата Загоруйко офіційний запит із проханням надати повну копію звернення від "Асоціації захисту вкладників" та підтвердити інформацію про нібито незаконну прибудову.

25 листопада 2025 року депутат Загоруйко надсилає офіційну відповідь (№58/20/259), у якій повідомляє: "іншою інформацією щодо заявника не володію".

Перечитаємо це уважно: депутат переслала звернення до прокуратури, але не володіє інформацією про заявника та про суть його звинувачень.

Адвокат у своєму запиті вказує пряму річ: ніякої прибудови не існує. Звинувачення побудовані на порожньому місці.

Але механізм вже запущено. Депутатський запит до прокуратури створює офіційну підставу для перевірок, тиску, можливих обмежень у діяльності підприємства.

А тепер питання: хто власник Перепічки?

Ігор Грищенко — власник київської Перепічки, підприємець, який відродив історичний символ Києва і зробив його успішним сучасним бізнесом.

У лютому 2022 року, після початку повномасштабного вторгнення, Грищенко пішов на фронт як доброволець. У липні 2023 року Указом Президента України йому було присвоєно звання Героя України за особисту мужність і самовіддані дії, виявлені у захисті державного суверенітету та територіальної цілісності України.

Зараз Ігор Грищенко перебуває на передовій, захищаючи країну.

І саме в цей час його бізнес в Києві стає об'єктом атаки через вигадані звинувачення!

Уявіть цинізм ситуації: людина ризикує життям за Україну на фронті, а в столиці хтось використовує депутатські звернення та прокуратуру для тиску на її бізнес на підставі звинувачень, яких не існує.

Можлива логіка подій: гіпотеза, яка потребує перевірки

Якщо з'єднати всі точки, вимальовується можлива схема.

1. Січень 2024: Через компанію, можливо пов'язану з ним, Вʼячеслав Супруненко купує будівлю на Богдана Хмельницького за 150 млн грн

2. Виявляється проблема: У будівлі успішний орендар із довгостроковим договором, публічною підтримкою та власником — Героєм України на фронті

3. Історичний прецедент: У 2017 році Супруненко історична будівля на Хрещатику, 40/1 згоріла за підозрілих обставин (пожежа одночасно в кількох місцях). На місці пам'ятки архітектури 1874 року планувалася 14-поверхова новобудова

4. Можливе рішення для Перепічки: Створити юридичну підставу для тиску на орендаря через нібито порушення законодавства про охорону культурної спадщини

5. Вересень 2025: З'являється "громадський активіст" із сумнівним профілем діяльності, який раптом переймається архітектурною спадщиною та робить звернення не до профільних органів, а до депутата

6. Того ж дня: Депутат, не перевіривши факти, легітимізує вигадане звинувачення через офіційне звернення до прокуратури

7. Очікуваний результат? "Перевірки", тиск, паралізація бізнесу, створення підстав для розірвання договору оренди або змушування орендаря піти самостійно, після чого — можлива "випадкова" пожежа або інший спосіб звільнити будівлю для нової забудови

Чи є ця гіпотеза правдивою? Дуже сподіваюсь, що напевно ні. Але послідовність подій і збіги з минулими схемами (зокрема пожежа 2017 року) викликають дуже серйозні питання.

Хто такі брати Супруненко: історія київського клану

Щоб зрозуміти, з ким має справу "Київська Перепічка", варто знати, хто такі брати Супруненко з огляду українських ЗМІ.

Олександр Супруненко — народний депутат VI ("Партія регіонів") та VIII скликань Верховної Ради, депутат Київради VII скликання.

Вʼячеслав Супруненко — депутат Київради V-VII скликань, деякий час був зятем Леоніда Черновецького (розлучився у 2011 році).

Під час депутатства в Київраді брати фактично контролювали всі ключові питання розподілу міського майна. За неофіційними даними, саме завдяки їхнім рішенням у власність приватних компаній переходили найцінніші ділянки в центрі столиці.

Ось, що пише про братів Супруненко Антикор:

2010-2011: Рейдерське захоплення книгарні "Сяйво"
Легендарну книгарню на Великій Васильківській, 6 (відкрита у 1944 році) було захоплено людьми в масках. Книгарня зазнала руйнації, припинила діяльність. Право власності після аукціону отримало ТОВ "Абриль-студіо", яке здало її в оренду. Виник багаторічний судовий конфлікт.

2013-2015: Багаторазові спроби захопити землю на Печерську
Прокуратура та брати Супруненко судилися за півгектара землі в центрі Києва. Земельна комісія Київради, яку очолював Олександр Супруненко, виділяла ділянки компаніям із їхньої орбіти.

2014-2016: Скандал з будинком на Хрещатику, 48
Суд дозволив братам Супруненко перетворити пам'ятку культурної спадщини на Хрещатику, 48 на офісний центр. Громадські активісти протестували, але безуспішно.

2015: Контроль 9 тисяч квадратів комерційної нерухомості на Хрещатику
За даними "Антикору", брати Супруненко контролювали тисячі квадратних метрів найдорожчої нерухомості в самому центрі столиці.

2016: Земля біля Жовтневої лікарні
Брати "застовпили" місце біля Жовтневої лікарні для нової забудови.

2017: Підозріла пожежа на Хрещатику, 40/1 — згоріла історична будівля Центрального гастронома (пам'ятка 1874 року), що належала Супруненку. Пожежа почалася одночасно в кількох місцях, поліція відкрила справу за умисне знищення майна

2024: Скандал з землею на Голосіївській через "туалетну схему"

Інші активи клану Супруненко:

• ПАО "Київхліб" (оформлено на Вʼячеслава у листопаді 2023)
• Завод "Росинка" (придбано у серпні 2023 за 138 млн грн)
• Численні будівельні компанії
• Земельні ділянки по всьому Києву

За оцінками "Антикору", брати Супруненко — "непотоплювані". Незалежно від влади в Києві, незалежно від скандалів, вони продовжують скуповувати активи та розширювати свій земельний банк.

Питання, які потребують відповідей

До Арсена Маринушкіна:

• Чому організація із захисту вкладників зайнялася архітектурною спадщиною?
• Чому ви не звернулися безпосередньо до ДАБІ, Департаменту культурної спадщини чи прокуратури?
• Чому ви звернулись саме до депутата Загоруйко?

До депутата Аліни Загоруйко:

• Чому ви не перевірили факти перед зверненням до прокуратури?
• Чому ви попередньо не запитали у профільних органів (ДАБІ, Департамент культурної спадщини) про наявність порушень?
• Чи знаєте ви, що власник "Київської Перепічки" — Герой України, який зараз на фронті?
• Чи існує конфлікт інтересів у вашому зверненні до прокуратури?
• Чому ви не відкликали своє звернення після того, як з'ясувалося, що прибудови не існує?

До Дмитра Разумкова:

• Чи знаєте ви про цю ситуацію?
• Чи вважаєте ви прийнятним, що депутат вашої партії не перевірив факти перед зверненням до прокуратури?
• Якщо виявиться, що депутат Загоруйко діяла в інтересах девелоперського клану проти бізнесу Героя України, які будуть наслідки?
• Чи це та "нова політика", про яку ви постійно говорите?

Що насправді під загрозою?

"Київська Перепічка" — це не просто кафе і не просто бізнес. Це символ Києва, частина гастрономічної ідентичності столиці, успішний проект українського підприємця, який пішов захищати країну.

Але хтось, можливо, вирішив, що цей символ заважає більш амбітним планам. І для цього, ймовірно, використано класичний набір інструментів: "небайдужого" активіста, "свідомого" депутата, який не перевіряє факти, та офіційні звернення до правоохоронних органів.

Якщо ця схема спрацює, наслідки будуть далекосяжними. Це означатиме, що в Україні під час війни можна:

• Вигадати порушення
• Знайти "активіста", який підпише звернення
• Знайти депутата, який не перевірить факти
• Запустити офіційний механізм тиску через прокуратуру
• І таким чином вижити будь-який бізнес, навіть символ міста

При цьому не має значення, що власник — Герой України на фронті. Не має значення, що бренд є символом Києва. Головне — щоб знайшовся депутат, готовий працювати ретранслятором чужих інтересів.

Висновок

Ніхто не стверджує, що за звертаннями Маринушкіна та Загоруйко стоїть Супруненко. Доводити прямий зв'язок між новим власником будівлі та атакою на її орендаря теж ніхто не буде.

Але є питання. І ці питання потребують відповідей.

Війна в Україні йде не тільки на передовій. Вона йде і там, де депутати стають інструментами можливого тиску на символи міста та бізнес тих, хто захищає країну зі зброєю в руках.

"Київська Перепічка" має вистояти. Бо якщо вона не вистоїть — наступним може стати будь-хто.

Редакція "Укрмедіа" відкрита для коментарів усіх згаданих осіб: Арсена Маринушкіна, депутата Аліни Загоруйко, Дмитра Разумкова та Вʼячеслава Супруненка.