🏗️ Дитсадок на Дорогожичах реконструюють за 222 млн грн — ціни на матеріали та техніку завищені удвічі
Управління освіти Шевченківської РДА уклало договір із ТОВ «Київське управління механізації» на реконструкцію дитячого садка №155 із протирадіаційним укриттям за 222,65 млн грн. Роботи фінансуватимуться з міського бюджету, завершити їх планують до кінця 2027 року.
Йдеться про реконструкцію будівель ясел-садочку санаторного типу на вулиці Дорогожицькій, 18-А. Проектну документацію виконало ТОВ «Кіперз», експертизу — ТОВ «Експерт Проект Груп».
Договір передбачає тверду ціну, у якій закладено 2,91 млн грн на ризики та 20,65 млн грн на інфляцію.
📊 Завищення цін
Порівняння кошторису з ринковими цінами показує суттєві розбіжності:
| Найменування | Кошторисна ціна | Ринкова ціна | Різниця |
|---|---|---|---|
| Арматура А500С (12 мм) | 44 700 грн/т | 33 800 грн/т | +27% |
| Армувальна сітка ВР-1 | 313 грн/м² | 78–103 грн/м² | у 3–4 рази дорожче |
| Металеві двері | 21 631 грн/м² | 6–12 тис. грн/м² | у 2–3,5 рази дорожче |
| Клейова суміш Ceresit CT190 | 32 грн/кг | 14–20 грн/кг | удвічі дорожче |
| Генератор Квітка PRO DG125YCE | 1 546 800 грн | 749 000 грн | у 2 рази дорожче |
| Дитячі ліжка 140×60 см | 5 676 грн | 3 500–3 700 грн | на 35–38% дорожче |
Ймовірна переплата на цих позиціях може перевищувати 3,1 млн грн.
💰 Зарплати та «тіньові» виплати
У кошторисі середня зарплата робітника вказана 26 507 грн/міс.
Для порівняння, за даними Пенсійного фонду, середня зарплата по країні для обчислення пенсій становить 19 813 грн, тоді як середня ринкова зарплата будівельника у Києві за даними Work.ua — близько 40 000 грн.
Якщо фактично платити працівникам не 26,5 тис., а 40 тис. грн, зарплатний фонд мав би зрости на 12,96 млн грн. Вірогідно, різниця може компенсуватись виплатами “в конвертах” із маржі, закладеної у завищені ціни матеріалів.
⚠️ Без конкуренції
Підрядник отримав контракт без конкуренції — інші компанії не подались.
Умови тендеру вимагали, щоб учасник мав досвід частково виконаного аналогічного договору у закладах освіти, укладеного не раніше 2023 року, та договір на захоронення будівельних відходів.
🧱 Довідково
Замовник: Управління освіти Шевченківської РДА (керівниця — Євгенія Ярова, уповноважена з закупівель — Інна Красієнко).
Підрядник: ТОВ «Київське управління механізації» (власник — Юрій Журавський, керівник — Дмитро Мотрончук).
З 2018 року компанія отримала державних підрядів на понад 1,02 млрд грн, переважно від цього ж управління.
Висновок: реконструкція дитсадка на Дорогожичах коштуватиме місту вдвічі дорожче за ринкові розцінки — при цьому без конкурсу, з потенційними переплатами на матеріалах і техніці, а також підозріло заниженим рівнем зарплат у кошторисі.
