Хмарочос у буферній зоні ЮНЕСКО: КМДА заперечує погодження скандальної забудови на Печерську

У Києві розгортається новий містобудівний резонанс навколо виділення землі в історичному центрі. На ділянках площею майже 0,38 га планується зведення багатоповерхового житлового комплексу. Це будівництво має відбутися безпосередньо в буферній зоні об’єкта всесвітньої спадщини ЮНЕСКО — Києво-Печерської лаври (за адресами: вул. Цитадельна, 9-А та вул. Князів Острозьких, 43/11). Проти ініціативи компаній ТОВ «Будінвестиції» та ТОВ «Джі Ем Сі Аллайенс ЛЛП» вже активно виступають місцеві мешканці та пам’яткоохоронні організації.

Судове скасування висотних лімітів

Головним аргументом та своєрідним «козирем» забудовників на сьогодні є рішення судів, ухвалені ще у 2020 році. Тоді компаніям вдалося юридично скасувати ключову частину Містобудівних умов та обмежень (МУО).

Згідно з початковими правилами, висота нових будівель на цій території жорстко обмежувалася 26,5 метрами, а сам проєкт вимагав обов'язкового погодження з відповідними органами охорони культурної спадщини. Суд ці обмеження зняв, відкривши шлях до зведення 80-метрової споруди.

Позиція КМДА та заяви посадовців

 Судовий процес виявив незручні факти для Київської міської державної адміністрації. Одним із факторів, що вплинув на рішення Феміди, стало те, що Департамент містобудування та архітектури КМДА у різних випадках по-різному визначав допустиму висотність на Печерську.

Зараз очільник цього департаменту Олександр Свистунов (відомий також як фігурант «плівок Комарницького») офіційно заявляє, що містобудівний орган не надавав жодних погоджень на зведення 80-метрового «хмарочоса» в історичному ареалі міста.