Блогери пов'язали будинок, де живе генпрокурор Руслан Кравченко, з екс-шефом контррозвідки СБУ

Генеральний прокурор Руслан Кравченко 7 вересня подав заяву про відставку і назвав її "політичним рішенням". Проте з посади він формально досі не пішов: подання президента про його звільнення до Верховної Ради так і не надійшло, і Еспресо вже розбирає, чому ця пауза затягнулася. Тим часом довкола будинку в Козині, де живе генпрокурор, виросла ціла гірлянда версій. Остання прийшла з телеграму: блогери заявили, що власниця будинку є тещею колишнього керівника економічної контррозвідки СБУ, а її родина має понад 10 елітних ділянок у Козині і не тільки.

Звучить як готове розслідування. Але телеграм-допис ще не документ, тож варто розкласти, що в цій історії підтверджено, що лише схоже на правду, а що поки тримається виключно на словах блогерів.

Будинок, який з'явився разом з орендарем

Сам будинок знайшли не блогери. Про нього повідомили Bihus.Info: це близько 300 м² у Козині, оформлених на початку 2026 року на 73-річну жінку, яка приблизно за місяць до публікації відкрила ФОП. У декларації генпрокурора цієї жінки немає серед родичів. Немає там і самого будинку.

Кравченко факт не заперечував. У дописі, який переказав Фокус, він уточнив площу, 280 м², і пояснив, що родина живе там на правах оренди. За його словами, будинок обрали ще взимку, але він потребував доробок і налаштування обладнання, а заїхали 1 травня 2026 року. Постійне місце проживання генпрокурор пообіцяв задекларувати відповідно до закону. Тут він формально може мати рацію, адже щорічну декларацію за 2026 рік подають лише наступного року.

Цікаво інше. Якщо вишикувати дати в один ряд, картина виходить така: будинок оформили на початку 2026 року, взимку його вже обрав генпрокурор, і доробляли його фактично під нового мешканця. А власниця зареєструвалася підприємицею лише через кілька місяців після того, як орендар заїхав. Фізична особа може здавати житло і без ФОП, тож такий порядок дій більше нагадує оформлення паперів тоді, коли будинком уже зацікавилися, ніж звичайну підготовку до оренди.

Генератор від фігуранта "Карфагену"

Чому будинок узагалі став темою? Через справу про кришування шахрайських кол-центрів, яку НАБУ і САП назвали операцією "Карфаген". Її ключовий фігурант, заступник начальника Департаменту міжнародного співробітництва Офісу генпрокурора Сергій Кропива, 6 вересня опинився під вартою до 2 листопада з можливістю внесення застави. Сума застави становить 120 млн гривень. Окрім кришування, Кропиву, за даними, які оприлюднив LB.ua, підозрюють у легалізації майна за 2 епізодами. Перший стосується 41,7 млн гривень у період із серпня 2025 по вересень 2026 року, коли він уже працював в Офісі генпрокурора. Другий стосується 48,2 млн гривень у період із серпня 2023 по травень 2025 року, коли він був заступником керівника Одеської обласної адміністрації. Кропива має статус підозрюваного, і його вину суд не встановлював.

Саме в цьому засіданні прозвучав Козин. Прокурор САП розповів, що детективи зафіксували розмову Кропиви з Кравченком 4 березня 2026 року. За версією слідства, з неї випливає, що Кропива перебуває "під протекторатом генерального прокурора". Там само прокурор заявив, що Кропива, судячи з плівок, організовував ремонт у будинку в Козині, де живе генпрокурор. Він спілкувався з виконробом і займався встановленням газового генератора, каміна та сигналізації. Крім того, за словами прокурора, Кропива допомагав з американською візою для дружини Кравченка та організовував святкування дня народження генпрокурора в Мадриді.

Кравченко все це відкинув. Розмови, за його словами, є просто розмовами, візу дружина готувала і отримувала сама, нового ноутбука в неї немає, а всі витрати родини на подорожі та побут вкладаються в задекларовані доходи. Обговорення майстрів, сигналізації та техніки він пояснює саме тими доробками, яких потребував орендований будинок.

Полковник з економічної контррозвідки

Тепер до блогерів. Версію про власницю виклав телеграм-канал Володимира Бондаренка, а слідом її підхопив канал "Темний Рицар". За їхньою версією, власниця будинку є пенсіонеркою 1953 року народження з Чернігова. Разом із донькою вона нібито володіє понад 10 дорогими ділянками. Зять пенсіонерки, Олександр Бакаліна, за словами блогерів, керував профільним управлінням СБУ, а на ньому самому записано ще кілька ділянок і пара преміальних автомобілів.

Частина цього збігається з перевіреними даними. Рік народження власниці відповідає віку, який назвали Bihus.Info. Проте навіть прізвище власниці обидва канали пишуть по-різному, тож без виписки з реєстру речових прав повторювати її ім'я немає підстав. Родинний зв'язок між нею і Бакаліною теж поки тримається лише на дописах: реєстри шлюбів відкритими не є, і перевірити його з відкритих джерел не вдалося.

А от посада Бакаліни підтверджується. У переліку керівників Головного управління контррозвідувального захисту інтересів держави у сфері економічної безпеки СБУ полковник Олександр Миколайович Бакаліна значиться очільником у 2013-2014 роках, тобто в останній рік правління Януковича. Блогери, щоправда, називають цей підрозділ ГУ БКОЗ, і це помилка. БКОЗ, воно ж ГУ "К", займалося боротьбою з корупцією та організованою злочинністю, а Бакаліна очолював саме економічну контррозвідку. Для суті історії різниця невелика, але для точності вона важлива.

Далі кар'єра пішла вниз. Декларацію після звільнення за 2018 рік Бакаліна подавав уже як офіцер з особливих доручень ІІ категорії штабу Антитерористичного центру при СБУ. У ній він показав 1 076 175 гривень доходу, 1,1 млн гривень грошових активів і 2000 м² землі на себе, а доходи членів родини вказав нульовими. Отже, ділянки на самому Бакаліні частково підтверджуються. Преміальних автомобілів у відкритих даних знайти не вдалося. Не вдалося знайти і позову до СБУ на кілька тисяч гривень, яким блогери іронізують над колишнім полковником. Втім, навіть якщо такий позов існує, відставні силовики масово судяться за пенсії та компенсації, тож для жарту він годиться, а для аргументу ні.

Десять ділянок, яких поки ніхто не показав

Головне твердження блогерів, про понад 10 дорогих ділянок у тещі та доньки, у дописах не підкріплене жодною випискою. Перевіряється воно лише через Державний реєстр речових прав, де по кожній ділянці вказано дату і підставу набуття: рішення ради, договір купівлі-продажу чи спадщину.

Проте сама цифра вже ставить питання. Земельний кодекс дозволяє кожному громадянину лише один раз безоплатно отримати ділянку під житловий будинок, у селищі до 0,15 га, і так само по одному разу за іншими видами призначення. Теща з донькою в такий спосіб до десятка ділянок не дотягнуть. Отже, решту, якщо вони справді існують, мали б купити, успадкувати або отримати якимось третім способом.

У Козина з третіми способами давня історія. Прокуратура повертала державі 42 га лісових і водних земель у межах Козинської селищної ради, які Обухівська райдержадміністрація незаконно передала громадянам під селянські господарства. Серед них були землі ландшафтного заказника біля озера Конча і прибережні смуги Канівського водосховища. А в каталозі ЧЕСНО описано, як сестра Сергія Льовочкіна отримала острів у Козині під житлове будівництво попри заборону водного законодавства. До ділянок родини Бакаліни ці справи стосунку не мають. Але вони пояснюють, чому словосполучення "біля води в Козині" давно звучить не як адреса, а як біографія власника.

Теща поза периметром

Чому майно, якщо вірити блогерам, записане саме на пенсіонерку з Чернігова? Закон про запобігання корупції зобов'язує посадовця декларувати майно членів сім'ї, тобто дружини, неповнолітніх дітей і тих, хто живе з ним спільним побутом. Теща, яка мешкає окремо, в цей периметр не потрапляє. Сам Бакаліна декларантом не є з моменту звільнення, тож за антикорупційним законодавством питати з нього фактично нема чого.

Інша справа Кравченко. Він декларант і досі обіймає посаду генерального прокурора, а тому питання до нього вже цілком юридичні. Скільки коштує оренда 280 м² біля води в Козині і чи відповідає плата ринковій? Хто заплатив за генератор, камін і сигналізацію: орендар, власниця чи хтось третій? Якщо оренда дешевша за ринок, різниця стає вигодою, а закон жорстко обмежує подарунки посадовцям від людей, які не є їм близькими. І чи немає в родини орендодавиці інтересів у справах, де процесуальне керівництво здійснює Офіс генпрокурора?

Перевірка дає таку картину. Будинок, оренду і роль Кропиви в ремонті підтверджують розслідування Bihus.Info, заяви прокурора САП у суді і слова самого Кравченка. Посаду Бакаліни в СБУ підтверджують відкриті дані. Родинний зв'язок власниці з ним і десяток ділянок поки тримаються лише на телеграм-дописах. Кравченко називає свою відставку політичним рішенням, але договір оренди є документом суто юридичним, і саме його копія з сумами платежів відповіла б на більшість питань швидше, ніж будь-яка заява в телеграмі.