Битва за садибу Дмитрієва: як пов'язані з ексочільником ЦВК фірми намагаються втримати контроль над пам’яткою Подолу
Історія навколо комплексу будівель «садиби купця Дмитрієва» на Подолі (вул. Хорива, 2) залишається одним із найрезонансніших судових протистоянь у сфері захисту культурної спадщини столиці.
Хронологія та суть конфлікту
Інвестиційний договір (2007–2010 рр.): Подільська районна рада внесла вісім об'єктів загальною площею понад 3000 кв. м до переліку аварійних. За результатами конкурсу інвестором обрали ПП «Конвалія-Нерухомість». Компанія зобов'язалася повністю профінансувати реконструкцію та відселення мешканців, а натомість мала отримати 97% корисної площі виключно після введення об'єкта в експлуатацію.
Незаконна реєстрація (2017 р.): Державний реєстратор оформив право приватної власності на всі вісім будівель за ПП «Конвалія-Нерухомість» ще до проведення будь-якої реконструкції та здачі комплексу, що суперечило умовам угоди.
Битва за охоронний статус: З 2014 по 2021 рік тривали систематичні судові процеси між інвестором, Мінкультом та Департаментом охорони культурної спадщини КМДА. У підсумку об'єкти остаточно вибороли охоронний статус пам'яток архітектури.
Скасування права власності: У 2021 році прокуратура звернулася до суду з вимовою скасувати реєстрацію прав власності. Пройшовши всі інстанції, включно з Касаційним господарським судом, позов прокуратури було повністю задоволено.
Справа про розірвання договору (2024–2026 рр.): Прокуратура подала новий позов про розірвання самого інвестиційного договору через те, що за 15 років реконструкція так і не розпочалася, а зміна правового статусу будівель унеможливлює початкові плани забудови. 26 червня 2026 року Господарський суд Києва в позові відмовив, заявивши, що наявність статусу пам'ятки є лише приводом для внесення змін до договору. Прокуратура наразі оскаржує це рішення в апеляції.
Зв'язок із оточенням ексочільника ЦВК
Увага громадськості до ПП «Конвалія-Нерухомість» обумовлена структурою її зв'язків:
Колишній директор фірми Роман Шингур є давнім бізнес-партнером Михайла Охендовського — колишнього голови Центральної виборчої комісії часів Януковича.
Угоди щодо відселення мешканців та купівлі-продажу квартир на вул. Хорива, 2-А оформлювала приватний нотаріус Катерина Охендовська (дружина експосадовця).
Наразі унікальний історичний комплекс Подолу залишається предметом судових баталій, поки активісти фіксують поступове руйнування конструктивів споруди.
