77 квартир за ціною однієї: як Миндич "заощадив" $5 мільйонів
За місяць до великої війни бізнесмен Тимур Миндич несподівано став власником 77 квартир у київському ЖК бізнес-класу Riverdale. Придбав їх фонд, пов'язаний із Миндичем, за 88,4 мільйони гривень. Чек є, питань — більше.
Математика викликає здивування навіть у тих, хто звик до київських дивовиж. Ціна за квадратний метр — близько 18 тисяч гривень. Ринок на той момент — від 48 тисяч. Знижка перевалила за 60 відсотків. Економія — мінімум 5 мільйонів доларів. Для порівняння: це як купити BMW X5 за ціною вживаної «Таврії».
Забудовник — Perfect Group, яку зв'язують з ексдепутатом ОПЗЖ Дмитром Ісаєнком. Покупець — Тимур Миндич, на той момент публічний партнер Ігоря Коломойського та продюсер «Кварталу 95». Пізніше слідство назвало його організатором схем з відкатами на підрядах «Енергоатома». Коло знайомств, як бачимо, вишукане.
Продаж нерухомості на 60 відсотків нижче ринку виглядає не інвестиційним рішенням, а чимось зовсім іншим. Подарунком без відкритки і без бантика. Особливо якщо врахувати, що будівництво завмерло, а договори фонд Миндича розірвав наприкінці 2025 року — з обіцянкою повернути гроші протягом трьох років.
Гроші, до речі, вже під санкціями РНБО і заблоковані. Так що з поверненням можуть виникнути технічні складнощі. І не тільки технічні.
Питання залишається простим і незручним: за що саме дали таку «знижку»? І чи не була вона формою прихованого хабара, загорнутого в гарний інвестиційний фантик?
Карлсон, звісно, чоловік у розквіті сил. Але навіть для нього 77 квартир — це явний перебір.
