Кирило Нестеренко літає по Європі, а його родичі скуповують квартири у забудовника

Близькі родичі народного депутата від "Слуги народу" Кирила Нестеренка фігурують у схемі продажу квартир у житловому комплексі під Києвом, яка дозволяє суттєво зменшувати податки, пише телеграм-канал Absolution Lab. І схема ця цікава не так сумами, як тим, у який момент до неї підключилася родина депутата.

Але почнімо з арифметики самого нардепа, бо вона задає тон усій історії.

У Кирила Нестеренка є рівно одне офіційне джерело доходу - зарплата народного депутата, приблизно 55 тисяч гривень на місяць. При цьому за три роки повномасштабної війни він здійснив щонайменше 14 закордонних поїздок: Іспанія, Монако, Ніцца, Італія, Німеччина, Австрія. Останній виїзд датований 16 січня 2025 року, і був він на гірськолижний курорт. В Україні депутат регулярно відвідує дорогі київські ресторани й готелі, де один вечір може коштувати 400-500 доларів.

Порахуйте самі, скільки таких вечорів вміщується в депутатську зарплату, і питання про додаткові джерела виникне у вас швидше, ніж у податкової.

Двісті тисяч доларів на Софіївській Борщагівці

Самому депутату, втім, купувати нічого й не треба. Для цього є батько і брат.

Олександр Нестеренко і Єгор Нестеренко за п'ять років каденції свого сина й брата у Верховній Раді придбали в житловому комплексі "Львівський затишок" - раніше він називався "Львівський маєток" - у Софіївській Борщагівці нерухомості на суму понад 200 тисяч доларів. Це квартири, нежитлові приміщення, паркомісця й гаражі. Не одна оселя для життя, а набір об'єктів, який купують не для того, щоб у ньому жити.

І от тут починається найцікавіше. Усі ці об'єкти родичі депутата купували виключно в людей і структур, пов'язаних із забудовником, ТОВ "МДС-Буд". Продавцями виступали директорка компанії Анна Дубчак, інженер технічного нагляду Валерій Омельяненко, сама компанія - і народний депутат від групи "За майбутнє" Віктор М'ялич, який раніше був засновником і фінансовим директором "МДС-Буд".

Тобто коло замкнене повністю: продає забудовник через своїх людей, купує родина нардепа. Жодної сторонньої особи в цьому ланцюжку немає.

П'ять відсотків замість вісімнадцяти

Механіка схеми, яку описують розслідувачі, елементарна - і саме тому працює.

Квартири в комплексі оформлюють не на компанію-забудовника, а на фізичних осіб. Далі ці фізичні особи продають нерухомість далі, і при продажу платять 5 відсотків податку - замість 18 відсотків, які довелося б заплатити юридичній особі. Різниця в тринадцять відсоткових пунктів на кожному об'єкті. На масштабі житлового комплексу це вже не оптимізація, а окрема стаття доходу.

Що робили з купленим родичі депутата, теж відомо: частину придбаних об'єктів згодом продали вдвічі дорожче за ціну купівлі.

А тепер про те, чому забудовникові взагалі знадобилися сторонні фізичні особи для операцій, які він десять разів міг провести сам.

Саме за такою схемою правоохоронці раніше звинувачували Віктора М'ялича в ухиленні від сплати податків на 118 мільйонів гривень. Проти нього у 2021 році відкрили кримінальне провадження. І за версією розслідування, саме після цього до продажу нерухомості в обхід підвищеного оподаткування залучили родичів Кирила Нестеренка.

Тобто послідовність така: спершу схема, потім кримінальне провадження, а потім у схемі з'являються нові прізвища - причому прізвища родини діючого народного депутата. Це вже не оптимізація податків, це заміна фігур на дошці після того, як стару фігуру помітили.

Чого в цій історії немає

Варто одразу проговорити і межу цього матеріалу, щоб її ніхто не переступав за нас.

Офіційних підтверджень від податкових чи правоохоронних органів щодо саме цієї схеми за участі сім'ї Нестеренка немає. Нікому не оголошено підозри, ніхто нічого не довів у суді, і жоден орган публічно не заявив, що батько й брат депутата діяли в чиїхось інтересах, крім власних.

Що є - так це ланцюжок угод. Родичі народного депутата купують нерухомість на понад 200 тисяч доларів виключно в людей і структур одного забудовника. Забудовник, точніше його колишній фінансовий директор і нинішній народний депутат, уже має кримінальне провадження за ухилення від податків на 118 мільйонів гривень за такою самою схемою. Об'єкти перепродаються вдвічі дорожче. А сам депутат, чиї родичі все це купували, живе на 55 тисяч гривень зарплати й літає до Монако.

Кожен факт окремо нічого не доводить. Разом вони складаються в питання, яке мали б поставити Державна податкова служба і Бюро економічної безпеки. Не журналісти.